一、房产证抵押如何拆迁
房产证抵押后在面临拆迁情况时，其处理过程较为复杂且需要谨慎对待。首先，当房屋处于抵押状态时，拆迁方需要与抵押权人进行充分沟通和协商。抵押权人会对拆迁补偿款的分配等事宜提出明确要求，以保障其自身的合法权益。
在拆迁程序启动后，相关部门会对抵押房屋进行评估，确定其市场价值。这一评估过程需要严格按照专业的评估标准和方法进行，确保评估结果的准确性和公正性。
同时，由于房屋已抵押，在拆迁补偿款的支付和使用上也有特定的规定。一般来说，拆迁补偿款会先用于清偿抵押权人的债务，剩余部分才会支付给房屋所有权人。如果拆迁补偿款不足以清偿债务，抵押权人有权就不足部分继续向房屋所有权人追偿。
对于房屋所有权人而言，他们需要密切关注拆迁过程中的每一个环节，了解自己的权利和义务。在与拆迁方和抵押权人打交道时，要保持理性和冷静，积极寻求专业法律意见，以确保自身的合法权益得到最大程度的保障。总之，房产证抵押后的拆迁事宜需要各方共同配合，遵循相关法律法规，以妥善解决拆迁过程中可能出现的各种问题。
二、买卖村里拆迁房合法吗
买卖村里拆迁房是否合法，这是一个较为复杂的法律问题。在一般情况下，农村集体土地上的房屋，也就是村里的拆迁房，其买卖存在一定的限制条件。
从法律规定来看，农村集体土地的所有权属于农村集体组织，村民对集体土地上的房屋享有使用权，但这种使用权具有一定的人身属性，通常只能在本集体组织内部进行转让。如果将村里的拆迁房出售给本集体组织以外的人员，这种买卖行为可能因违反法律规定而不被认可。
然而，在实践中，也并非所有的买卖村里拆迁房的行为都一律无效。如果买卖双方均为同一农村集体组织成员，且买卖行为经过了集体组织的同意，同时符合其他相关法律规定，如办理了必要的审批手续等，那么这种买卖行为通常是合法有效的。
但如果买卖双方中一方不是本集体组织成员，或者买卖行为未经过集体组织的同意，或者存在其他违反法律规定的情形，那么这种买卖行为就可能面临法律风险，可能会导致买卖合同无效，双方的权益也难以得到有效保障。
总之，买卖村里拆迁房是否合法，需要根据具体的情况进行综合判断，不能一概而论。在进行相关交易时，建议当事人咨询专业的法律人士，以避免因法律知识的不足而导致不必要的损失。
三、自建房网上买房合法吗
自建房在网上进行买卖是否合法，这是一个较为复杂的问题。自建房通常是指个人或单位在依法取得土地使用权的土地上建造的房屋。从法律层面来看，一般情况下，自建房只有在满足一定条件后才可以进行买卖。
自建房的土地性质决定了其买卖的合法性。如果自建房所占用的土地是集体土地，那么在未经合法程序转为国有土地之前，是不能在网上进行买卖的。因为集体土地的流转受到严格限制，以防止土地资源的不合理利用和损害农民的利益。
然而，如果自建房所占用的土地是国有土地，且房屋的建设手续齐全，包括规划许可证、施工许可证等，那么在网上进行买卖是有可能合法的。但这种买卖也需要遵循相关的法律法规，如需要进行不动产登记，签订合法的买卖合同等。
总之，自建房在网上买房是否合法，不能一概而论，需要根据自建房的具体情况，包括土地性质、建设手续等因素来综合判断。在进行自建房买卖时，建议咨询专业的法律人士，以确保买卖行为的合法性和安全性。
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来源：头条-自建房网上买房合法吗，网上自建房的公司可靠吗