一、商品房如果地震了有没有赔偿
商品房因地震受损是否有赔偿，需分不同情况来看。
首先，若房屋在保修期内，因地震导致质量问题，如墙体裂缝、地基下沉等，开发商在一定程度上可能需承担责任。因为开发商对房屋质量负有保修义务，即便不可抗力如地震，若房屋本身存在质量缺陷，开发商不能完全免责，可能需进行修复或给予一定补偿。
其次，若业主购买了家庭财产保险，且保险条款涵盖地震等自然灾害造成的房屋及室内财产损失，那么可依据保险合同向保险公司申请理赔。保险公司会按合同约定的保额、赔偿比例等进行赔偿。
再者，政府在地震等重大灾害后，可能会出台一系列救助政策和措施。政府会根据受灾情况，对受灾群众提供经济援助、住房安置等方面的支持。
总之，商品房因地震受损后的赔偿情况较为复杂，要综合考虑房屋质量、保险购买情况以及政府政策等多种因素。
二、商品房在地震中倒塌怎么办
若商品房在地震中倒塌，可按以下不同情况处理：
首先，查看房屋是否在质保期内。若在质保期，因建筑质量问题导致地震中倒塌，开发商需承担相应责任，应负责赔偿业主损失，包括房屋价值及相关附属损失等。这是基于开发商对房屋质量保证的法定义务。
其次，考虑保险因素。若业主购买了家庭财产保险或房屋相关保险，可依据保险合同向保险公司申请理赔。保险公司会按照合同约定的赔偿范围和额度进行赔付。
再者，关于房屋贷款。即使房屋倒塌，业主与银行的贷款合同依然有效。但在特殊灾害情况下，政府或银行可能会出台相关政策，例如允许延期还款、调整还款计划等，以减轻业主负担。
最后，政府在这类灾害事件中也会发挥作用。政府会进行应急救援、安置受灾群众，并对灾害损失进行评估。可能会出台相关救助政策，帮助业主重建或重新购置住房。
三、动迁房算首套商品房吗
动迁房是否算首套商品房，需分情况看待。
一方面，如果购房者名下此前没有其他商品房，且该动迁房首次进行产权登记，同时此动迁房性质经相关规定认定可等同于商品房性质（部分动迁房完全具备商品房属性，可自由上市交易），这种情况下，该动迁房在房屋套数认定上可视为首套商品房。在涉及贷款政策、税收政策等与房屋套数相关规定的适用时，按照首套商品房标准执行。
另一方面，若购房者名下已有其他商品房，或者该动迁房性质特殊，不被认定为等同于商品房性质（如存在交易限制条件等），那么该动迁房通常不能算首套商品房。例如一些有限制交易期限、交易对象等特殊规定的动迁房，在房屋套数认定上会区别于普通商品房。实践中，要根据各地具体的房产政策及房屋实际情况来综合判断。
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来源：头条-动迁房算首套商品房吗，动迁算首套还是二套