一、买二手期房能否走一手房手续
通常情况下，买二手期房不能走一手房手续。
一手房是指房地产开发商新建的房屋，在尚未办理房屋所有权证之前进行销售。购房者与开发商签订购房合同，办理相关手续。
而二手期房是指已经被购买但尚未交付使用的期房，此时房屋的产权已经转移给了前一购房者，后续的交易属于二手房交易。二手房交易有其特定的手续和流程，包括签订二手房买卖合同、办理产权过户等。
虽然在某些情况下可能会存在一些混淆或误解，但从法律和程序的角度来看，买二手期房应按照二手房交易的规定来进行，而不能直接套用一手房的手续。如果试图以一手房手续来处理二手期房交易，可能会面临法律风险和手续上的不合法性，导致交易无法顺利完成或产生纠纷。
总之，买二手期房应遵循二手房交易的规则和程序，以确保交易的合法性和安全性。
二、买前妻的房子能公积金贷款吗
能否用公积金贷款购买前妻的房子，需考虑多方面因素。首先，公积金贷款通常有一定的限制条件，如贷款额度、缴存时间、购房套数等规定。若购买前妻的房子符合公积金贷款的相关政策要求，且在可贷款范围内，一般是可以申请公积金贷款的。
其次，需要确认该房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。若房屋产权无瑕疵，且前妻已同意出售并配合办理相关手续，这将为公积金贷款的申请提供有利条件。
最后，还需注意公积金管理中心的具体审批流程和要求。不同地区的公积金政策可能存在差异，要根据当地的规定来确定是否能够进行公积金贷款。
总之，能否用公积金贷款购买前妻的房子并非绝对，需要综合考虑政策规定、房屋产权以及审批流程等因素。在申请前，建议购房者详细了解当地的公积金贷款政策，并与公积金管理中心进行沟通咨询，以确保申请顺利进行。
三、买二手期房能否走一手房手续流程
通常情况下，买二手期房难以直接走一手房手续流程。一手房手续流程主要是针对开发商新建的期房销售，在购房合同签订、款项支付、产权办理等方面有特定的规定和程序。
而二手期房是已经由开发商开始建设但尚未完工并进行首次产权登记的房屋进行交易。这种交易在法律关系和手续办理上与一手房有明显区别。二手期房交易一般需要遵循二手房交易的相关法规和程序，如签订二手房买卖合同、办理产权过户等，与一手房从开发商处直接购房的流程不同。
不过，具体情况还可能因地区政策、法律法规以及交易双方的协商等因素而有所差异。在进行二手期房交易时，建议购房者仔细了解当地的相关政策和法规，咨询专业的房产律师或房产中介，以确保交易的合法性和安全性，避免出现法律纠纷和经济损失。
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