一、买房违约金20%法律规定实际能得到吗
买房违约金20%能否实际得到，需根据具体情况分析：
一是合同约定方面。若购房合同中明确约定违约金为房价的20%，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在一方违约时，守约方通常有权依据合同主张该违约金。
二是实际损失考量。虽然合同有20%违约金的约定，但如果违约行为给守约方造成的实际损失远低于20%，违约方可能会请求法院或仲裁机构对违约金进行调整，法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素，酌情降低违约金数额。
三是司法裁量。若违约行为造成的损失特别巨大，超过20%，守约方除主张20%违约金外，还可要求违约方赔偿超出部分的损失，法院或仲裁机构会根据具体情形进行判定。
总之，20%的买房违约金能否实际得到，取决于合同约定、实际损失及司法机关的裁量等多方面因素。
二、老公欠信用卡不还,老婆买房有影响吗
老公欠信用卡不还，对老婆买房是否有影响，需分情况来看：
一是若该信用卡欠款属于夫妻共同债务。比如欠款是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所产生的，那么夫妻双方需共同承担还款责任。这种情况下，老公的信用卡欠款不还，可能会影响老婆的个人信用记录，进而对老婆买房产生负面影响，比如银行可能会拒绝老婆的房贷申请或者提高房贷利率。
二是若该信用卡欠款属于老公的个人债务。例如，欠款是老公在老婆不知情的情况下用于个人赌博、吸毒等违法犯罪活动，或者超出家庭日常生活需要所负的债务，一般不属于夫妻共同债务。此时，通常不会直接影响老婆的个人信用和买房事宜。
总之，关键在于确定信用卡欠款的性质，若无法确定是否为共同债务，银行等金融机构可能会谨慎对待老婆的买房贷款申请。
三、你好,我在浙江嘉兴买房,交了定金,能退吗
在浙江嘉兴买房交了定金能否退还，需根据具体情况判断：
- 若因购房者自身原因导致不能履行购房合同。例如，购房者在约定时间内无正当理由拒绝签订正式购房合同，这种情况下，根据定金罚则，购房者构成违约，定金一般是不能退还的。
- 若因开发商原因导致合同不能履行。比如开发商未取得商品房预售许可证，或者存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，致使购房者无法实现购房目的，那么购房者有权解除购房约定，要求开发商退还定金，并且可以要求开发商承担相应的赔偿责任。
- 若因不可归责于双方的事由，如因政策调整导致购房合同无法签订，购房者可以要求退还定金，开发商应当予以退还。
因此，你需要明确不能继续购房的具体原因，再判断定金能否退还。
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来源：中国法院网-你好,我在浙江嘉兴买房,交了定金,能退吗，浙江嘉兴买房可以落户吗