交定金没签合同后对方违约怎么办,定金违约金可以同时索赔吗

法律普法百科 编辑:尤诗

一、交定金没签合同后对方违约怎么办

在贸易往来当中,若买方在收到订金以后违背了合约,即便是在双方尚未签署正式书面合同时,您作为支付订金的一方同样享有依法索回订金并可能获得相应损失赔偿的权益。

在这种情况下,首要任务就是积极与对方进行磋商,争取他们能够归还订金或者履行初步达成协议中的条款约定。

倘若经过沟通协调仍然无法达成共识,那么您便可依照我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,采取法律手段加以解决,比如提交仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在此过程中,至关重要的环节在于妥善保管所有涉及交易的凭证,包括但不限于汇款记录、通信记录以及任何形式的书面协议等等,这些都是在法律程序中用以证明对方违约行为及其给您带来损失的关键性证据。

二、定金违约金可以同时索赔吗

对于同一违约行为,定金与违约金只能择一适用。

双方可以协商签订定金合同,由债务人向债权人交付定金,以此为债权提供担保。

定金金额应双方同意,但不应超出主合同标的额的20%,否则超额部分无效。

若实际交付的定金超过或低于约定金额,将被视为对原定金金额的变更。

此外,双方亦可约定违约责任,即当一方违约时,需向另一方支付一定金额的违约金,或按照违约所致损失进行赔偿。

如约定的违约金过低,法院或仲裁机构有权根据申请予以提高;反之,过高的违约金则会被调整至合理范围内。

若违约金仍无法弥补实际损失,受害方可要求赔偿实际损失。

因此,定金与违约金不可兼得,但违约金与实际损失可并行主张。

在实践中,应优先考虑保护违约方权益,灵活选择补偿方式。

三、交了定金签了合同,定金能退吗

定金能否退还需看具体情况,通常取决于下列因素:

(1)如双方同意,符合约定即可退还;

(2)若定金合同无效,则收取者应归还定金;

(3)如存在违约情形,若收取方违约,需双倍返还;支付方违约,收取方可不予退还。

若债务人履行债务,定金须抵作价款或收回;若给付定金方未履约或履约不符,导致无法实现合同目的,则无权要求返还定金;反之,若收取定金方未履约或履约不符,导致无法实现合同目的,则应双倍偿还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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