一、小产权房土地使用权的相关法律规定是什么
小产权房土地使用权涉及诸多法律规定，具体如下：
一是土地性质方面。小产权房通常建设在农村集体土地上，根据我国土地管理法，农村集体土地所有权归集体所有，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
二是建房审批方面。在农村集体土地上进行建房，需经过严格的审批程序。未经依法批准，不得擅自改变土地用途进行建设。小产权房的建设往往缺乏合法的审批手续，违反了相关规定。
三是交易限制方面。小产权房因土地性质和审批程序问题，无法取得合法的产权证书，其交易不受法律保护。购买小产权房可能面临诸多风险，如无法办理过户登记，在拆迁补偿等问题上权益难以得到保障。
四是整治措施方面。相关部门一直在对小产权房进行整治，严禁新增小产权房项目，对已建成的小产权房，根据不同情况采取相应措施，以维护土地管理秩序和公共利益。
二、关于小产权房屋发生纠纷人民法院是否受理
小产权房屋发生纠纷，人民法院是否受理需分情况来看。
一方面，对于涉及小产权房买卖等因违反法律法规强制性规定而产生的合同纠纷，法院一般会受理。小产权房通常是在农村集体土地上建设，向本集体经济组织以外的成员销售，违反了土地管理相关法律法规。在此类合同纠纷中，法院会依据法律规定，认定合同的效力，通常会判定此类买卖合同无效，并根据双方过错程度等因素，对房屋返还、价款退还等问题作出裁决。
另一方面，对于涉及小产权房的其他纠纷，如因相邻关系等引发的纠纷，法院也会受理。相邻关系纠纷主要涉及相邻各方在通行、采光、排水等方面的权利义务关系，法院会根据具体事实和法律规定，判定各方的权利义务，以保障当事人的合法权益。
总之，不能一概而论地说小产权房屋纠纷法院是否受理，要根据纠纷的具体性质和内容来确定。
三、共有产权房屋办理过户的手续是什么
共有产权房屋办理过户，一般有以下手续：
一是确定过户条件。需明确共有人之间是否就过户事宜达成一致意见，且符合相关政策及合同约定的过户条件，比如是否满足一定的居住年限等。
二是准备相关材料。通常包括房屋产权证书、共有人的身份证明、共有产权协议、过户申请书等。具体材料可能因地区而异，需向当地房产管理部门咨询确认。
三是提交申请。共有人共同向当地的不动产登记部门提出过户申请，填写相关表格，提交准备好的材料。登记部门会对申请及材料进行审核，核实房屋产权状况、共有人身份等信息。
四是缴纳税费。根据规定，需缴纳相应的契税、印花税等税费，具体税费标准由税务部门确定。
五是办理过户登记。经审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记部门会依法办理房屋产权过户登记手续，在不动产登记簿上进行记载，并核发新的不动产权证书，完成过户。
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