一、住房房产证抵押贷款吗
住房房产证是可以进行抵押贷款的，但需要满足一定条件。
其一，房产产权需明晰。用于抵押的住房必须是借款人或第三人具有完全产权的房产，不存在产权纠纷、查封、扣押等限制交易的情况。
其二，借款人需符合要求。一般来说，借款人要有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力，且信用状况良好。
其三，房产需符合银行规定。比如房产的房龄、地理位置、市场价值等方面要达到银行设定的标准。
办理住房房产证抵押贷款的流程通常包括：向银行提出贷款申请并提交相关资料，如房产证、身份证明、收入证明等；银行对资料进行审核，同时对房产进行评估；审核通过后，银行与借款人签订贷款合同和抵押合同；随后办理房产抵押登记手续；最后，银行按照合同约定发放贷款。
不过，在进行住房房产证抵押贷款时，借款人要充分了解贷款的利率、期限、还款方式等相关条款，谨慎做出决策。
二、房产抵押用看房吗
房产抵押是否需要看房，要根据具体情况来确定。
一方面，在很多正规的房产抵押业务中，是需要看房的。原因主要有以下几点：首先，核实房产真实状况。通过实地查看，可以确认房产是否真实存在，其实际状况与产权登记信息是否相符，比如房屋结构、面积等是否有差异，避免出现虚假抵押的情况。其次，评估房产价值。看房有助于更准确地了解房产的装修、维护、周边配套等情况，从而更合理地评估其市场价值，这对于确定抵押额度至关重要。
另一方面，在某些特定情形下，可能不需要看房。例如，债权人对该房产非常熟悉且有充分信任，或者基于其他可靠的信息来源能够确定房产的真实状态和价值，且抵押相关手续完备、风险可控时，可能会省略看房这一环节。
总之，一般情况下房产抵押会进行看房，但在特殊情形且风险可控时，也可能不看房。
三、抵押房子须要房产证吗
抵押房子通常是需要房产证的。具体分析如下：
从法律规定层面看，根据我国相关不动产抵押的法律规定，以房屋等不动产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。而办理抵押登记时，房产证是重要的权属证明文件，用以证明抵押人对该房屋拥有合法的所有权，登记机构会通过查验房产证等相关材料来确认房屋产权状况，确保抵押行为的合法性和有效性。
从金融机构等抵押权人角度看，其为保障自身债权的实现，在接受房屋抵押时，也会要求抵押人提供房产证。房产证是其核实抵押物真实性、合法性以及确定抵押物价值的重要依据之一，没有房产证，抵押权人难以确定房屋的产权归属及相关权益，存在较大风险。
不过，在某些特殊情况下，比如房屋虽未取得房产证，但已取得相关建设审批手续等，在符合一定条件并经相关部门认可后，也可能可以办理抵押手续，但这种情况相对较少且有严格的条件限制。
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