一、工抵房买卖合同跟谁签
工抵房买卖合同的签订对象需要根据具体情况确定。
如果是建筑商等工程承包方以工抵房形式处置房产，一般是和开发商签合同。因为从产权角度，开发商是房屋初始产权人，尽管房屋抵给建筑商等抵款，但房屋产权转移相关手续通常需要开发商配合完成，这种情况下建筑商等可能会配合购房者与开发商签订买卖合同。
如果开发商直接将工抵房卖给购房者，那自然是和开发商签订买卖合同。不过在签订合同前，要仔细核查房屋的产权状况、是否存在抵押或其他权利限制等情况，确保自身权益。同时，也要查看相关的抵账协议等文件，防止出现一房多卖或者其他合同纠纷。
二、买卖房子如何签合同呢
买卖房子签合同主要有以下要点。
（一）合同主体信息明确。要写清楚买卖双方的姓名、身份证号、联系地址和联系方式等，确保双方身份准确无误。
（二）房屋基本情况。包括房屋地址、面积、户型、是否存在抵押查封等权利受限情况等。
（三）房屋价格与付款方式。明确房屋成交价格，付款方式是一次性付款还是分期付款或者贷款，分期付款的话要详细列出各期付款时间和金额。
（四）交房时间与条件。确定卖方何时交房，交房时房屋应具备的状态，如房屋保持原状或者经过装修达到一定标准等。
（五）产权过户。约定办理产权过户的时间，以及双方在过户手续办理过程中的责任。
（六）违约责任。明确双方如果违反合同约定应承担的责任，比如逾期付款或者逾期交房的违约金计算方式等。
（七）争议解决方式。一般可以约定通过仲裁或者诉讼解决可能出现的争议。
三、新房屋买卖合同怎么签字
在签订新房屋买卖合同时，签字有以下要点：
（一）主体资格确认
1. 签字人必须具有相应的民事行为能力。对于自然人，应年满18周岁且精神正常。如果是未成年人或精神病人等无民事行为能力或限制民事行为能力人，需由其法定代理人签字。
2. 若是法人或其他组织，应由其法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。
（二）签字位置
1. 合同的每一页都可能设有签字栏，一般需要在指定的签字栏内签字。如果没有明确的签字栏，应在合同条款的结尾部分签字。
2. 同时，要确保在合同中所有涉及买卖双方权利义务变更、确认的关键条款旁边，如有签字确认的要求，也要签字。
（三）签字方式
1. 最好使用黑色或蓝色的钢笔或签字笔签字，这样能保证字迹清晰、持久，便于识别和存档。
2. 签字应与身份证或其他有效证件上的姓名一致，不得使用笔名、艺名等容易引起混淆的名字。
3. 签字要工整、清晰，避免潦草或难以辨认的字迹，以免日后引发争议。
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