一、私下交的定金可以退么
私下交付的定金能否退还,需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因导致合同无法履行,比如卖方毁约不卖房屋,依据定金罚则,收受定金方应双倍返还定金,交付方有权要求其退还定金及相应罚则款项。
若因交付定金一方自身原因,如买方突然不想购买预定物品,致使合同不能履行,那么交付方无权要求返还定金。
还有一种情况,如果双方对合同主要条款未能协商一致,导致合同最终未能订立,这种情形下,交付方可以要求退还定金。
实践中,要注意定金需有明确约定,若只是口头说“定金”,但没有书面等明确形式,可能不被认定为定金性质。并且,相关事实需有证据支撑,如转账记录、聊天记录等能证明定金交付及相关约定情况,以便在主张权利时维护自身合法权益。
二、交了定金不想要了能退吗怎么退
交了定金后不想要了,定金能否退还需视具体情况而定:
第一,若因收受定金一方的原因,导致合同无法履行,比如卖方违约不卖房,此时收受定金方应当双倍返还定金。
第二,若是因不可抗力等不可归责于双方的原因,致使合同不能履行,比如因政府政策调整导致交易无法进行,那么定金应当退还。
第三,若因给付定金一方自身原因不想要了,属于违约行为,根据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。
关于退还方式,首先尝试与收受定金方友好协商,清晰说明情况,争取对方同意退还。若协商不成,在有证据证明收受定金方存在违约等应退还定金情形时,可以通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼或申请仲裁。在整个过程中,要注意保存好与定金交付及交易相关的证据,如合同、转账记录、聊天记录等,以便维护自身合法权益。
三、交了定金议价能要求退款吗
交了定金后议价能否要求退款,需依据具体情形判断。
若因不可归责于双方当事人的事由,导致议价无法达成一致,致使合同未能订立,那么收受定金一方应当将定金退还。例如,双方在议价过程中发现某些客观因素使交易条件难以协调,且双方均无过错,这种情况下购房者有权要求退还定金。
若因购房者自身原因,在议价过程中单方面反悔不想继续交易,那么根据定金罚则,购房者无权要求退还定金。因为定金的作用在于确保合同的履行,购房者违约就需承担相应后果。
若因售卖方原因,比如售卖方故意抬高价格或提出不合理要求导致议价不成,售卖方构成违约,应当双倍返还定金给购房者。
总之,交了定金议价后能否退款,关键看导致议价不成以及交易无法继续的原因,是哪一方存在过错或是否存在不可归责于双方的事由,以此来确定定金是否退还及退还的方式。
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