一、租房合同到期不续租算违约么
租房合同到期不续租通常不算违约。租房合同是双方约定权利和义务的协议,当合同期限届满时,合同自然终止。如果双方在合同中未约定到期后必须续租或一方有续租的优先权利等条款,那么一方决定不续租是其合法的权利行使,不构成违约行为。
然而,如果在原租房合同中有关于到期后续租的相关约定,例如约定了承租方有优先续租权且在一定期限内未表示不续租则视为续租,或者明确规定合同到期后必须续租等情况,此时承租方不续租就可能构成违约,出租方有权依据合同要求承租方承担违约责任,如赔偿损失等。
所以,不能简单地一概而论说租房合同到期不续租就一定违约,需要根据具体的租房合同条款来判断。
二、被租房中介骗定金可以报警吗
被租房中介骗定金可以报警。租房中介骗定金的行为可能构成合同诈骗等违法犯罪行为。报警后,警方会根据具体情况进行调查和处理。
警方会收集相关证据,如与租房中介的沟通记录、定金支付凭证等,以确定是否存在诈骗行为。如果证据确凿,警方会依法对租房中介进行惩处,追回被骗的定金,并追究其相应的法律责任。
在报警的同时,也可以采取其他措施来维护自身权益。可以与租房中介协商解决,要求其退还定金并承担相应的违约责任。如果协商不成,可以向消费者协会或相关行业监管部门投诉,寻求帮助和调解。
此外,还可以通过法律途径解决纠纷。可以委托律师起草律师函,向租房中介发出催告,要求其履行合同义务或退还定金。如果中介仍然拒绝退还定金,可以向法院提起诉讼,要求法院判决中介退还定金并赔偿因被骗定金而遭受的损失。
总之,被租房中介骗定金后可以采取多种方式来维护自身权益,报警是其中一种重要的途径。在处理过程中,要保留好相关证据,及时采取行动,以避免损失的扩大。
三、租房被中介骗了定金如何要回钱
若租房被中介骗了定金要回钱,可采取以下措施。首先,与中介进行积极沟通,明确告知其欺骗行为及要求退还定金的意愿,留存好沟通记录,如短信、微信聊天等,这可作为后续维权的证据。其次,查看租房合同中关于定金的约定条款,确定中介的违约行为及自身应享有的权利。若合同明确规定中介违约应退还定金,可依据此条款向中介主张权利。若合同未明确规定,可根据《民法典》中关于定金的相关规定,一般来说,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。若自身已履行部分义务,而中介违约,可要求中介返还已支付定金中与自身未履行义务相应的部分。还可以向相关行业监管部门投诉中介的欺诈行为,要求其协助解决定金退还问题。如协商、投诉等途径均无法有效解决,可考虑通过法律途径,如向法院提起诉讼,要求中介退还定金及可能产生的利息等损失。
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