一、租房子付了定金合同没签定金可以退吗
在租房子付了定金但未签合同的情况下，定金是否可以退还，需根据具体情形判断：
一是若因收受定金一方即房东的原因导致未能签订合同，例如房东临时改变租赁条件、将房屋另租他人等，这种情况下，房东构成违约，根据法律规定，应当双倍返还定金给租客。
二是若因租客自身原因导致合同未能签订，比如租客在约定时间内无故反悔、不打算租赁该房屋等，租客构成违约，此时定金一般不予退还，因为定金具有担保合同订立的性质，租客违约放弃订立合同，定金起到惩罚作用。
三是若因不可归责于双方的事由，例如突发政策调整导致租赁无法进行等，致使合同未能签订，这种情况下，收受定金的房东应将定金返还给租客。
二、租房子付定金后不想要怎么办
在租房子付定金后又不想要的情况，需根据不同情形来处理：
若房东不存在违约行为，依据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，租客单纯改变主意不想租了，定金通常是不能要回的，这是为了保障交易的稳定性和合同的严肃性。
若房东存在违约行为，例如房东隐瞒房屋重大瑕疵、未能按照约定提供租赁房屋相关设施等，导致租客无法实现租赁目的，租客可以要求房东双倍返还定金。
若租客与房东能够友好协商，房东同意退还定金，那自然是最好的结果。但如果协商不成，租客又认为房东存在可退还定金的情形，可以收集相关证据，如房屋存在问题的照片、双方的聊天记录等，通过向基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼等合法途径来维护自身权益，争取要回定金。
三、租房子付了定金可以要回来吗
租房子付的定金能否要回，需依据具体情形判断。
若因不可归责于双方的事由，导致租赁合同未能订立，比如房东突然决定不出租房屋，或者租客因不可抗力因素无法继续租赁，那么租客有权要求房东返还定金。
若因租客自身原因，比如临时改变主意不想租了，无正当理由毁约，这种情况下房东一般有权不退还定金。因为定金的作用在于担保合同的履行，租客违约就丧失了定金返还请求权。
反之，若因房东原因，如房屋存在重大质量问题或房东擅自提高租金等违约行为，致使租赁合同无法履行，租客不仅可以要求房东返还定金，还可要求房东双倍返还定金，以保障自身权益。
总之，租房子付的定金能否要回，关键在于哪一方存在违约行为或是否有不可归责于双方的客观原因，具体情况需结合实际证据和法律规定来分析判断。
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来源：头条-租房子付了定金可以要回来吗，租房子交的定金可以要回来吗