购房证明模板，购房证明开具条件
大家好，由投稿人严辰来为大家解答购房证明模板，购房证明开具条件这个热门资讯。购房证明模板，购房证明开具条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
购房证明开具
[心]
朋友想趁着房价暴跌捡漏，房子都看好了，盘了盘手里的钱，发现如果付全款手里就没有余钱了。
两口子担心日后万一有事要用钱，就决定多付些首付，其余贷款。
两个人信心满满，却在“收入证明”这块被卡住了！
朋友两口子是摆摊的，每月保守收入一万五，按说每月还个2000多的贷款不成问题，但问题是开收入证明需要有固定单位，而且必须是银行通过企查查能查出来的正常经营状态的单位。
两口子犯难，联系了几个认识的熟人的公司，让帮忙开个证明盖章，人家都找借口婉拒了。
今天和他们聊天，他们提了一嘴，我说“这有什么难的，你们的房子那个中介介绍的让中介帮你联系一下，中介帮你们对接的贷款公司就有这项业务，帮没有正式工作的人搞定收入证明。”
这项业务，有的贷款公司只要你在它哪里做贷款它会免费帮你搞定，如果有轻微的征信问题，只要付千把块手续费，他们也可以轻松搞定！
像我买第二套房子，因为原单位开不出收入证明，就是当时负责帮我弄商业贷款的一个叫金权证贷款公司搞定的，因为贷款由它们做，开收入证明就是免费的！
各地帮做贷款的这种机构很多，注意不是网上那种放贷的小贷公司，我说的这种是和银行直接挂钩业务的信贷机构！
希望我的分享能为你提供帮助，欢迎评论区留言！
购房证明怎么开具
在房产交易中，购房收据是证明资金支付和产权归属的核心凭证之一。然而，因保管不慎或意外情况导致收据丢失的现象时有发生。一旦发现收据遗失，及时通过**登报挂失声明**进行法律层面的公示至关重要。本文将详细解析购房收据挂失登报的全流程，并提供高效便捷的解决方案。
一、为何必须办理登报挂失？
购房收据不仅是支付凭证，更是办理房产证、抵押贷款或房屋过户时的重要依据。若收据丢失且未及时挂失，可能存在被他人冒用的风险，甚至引发产权纠纷。根据《民法典》相关规定，登报声明作废是法律认可的证据保全方式，可有效规避后续法律风险，并为补办手续提供依据。
二、购房收据挂失登报全流程
1. 确认丢失事实，留存证据
发现收据丢失后，需第一时间联系开发商或售房单位，核实收据编号、开具日期及金额等信息。同时建议前往当地派出所报案，取得《报案回执》，作为挂失的辅助证明材料。
2. 准备登报所需材料
- 身份证明：产权人身份证原件及复印件
- 购房合同：证明房屋权属关系的文件
- 报案证明：派出所出具的报案回执
- 其他材料：部分报社可能要求提供收据复印件（如有）或开发商出具的丢失证明。
3. 选择登报平台，提交声明内容
传统方式需携带材料前往报社现场办理，但耗时耗力。如今可通过**吱付宝小程序“立客办”在线办理登报，覆盖全国多家省级以上报纸，支持自助填写声明内容、在线审核、电子支付，最快当天见报。
操作示例：打开吱付宝搜索“立客办”→选择“登报声明”→填写收据信息→选择报纸→提交审核→在线支付→等待见报。
4. 撰写登报声明的核心内容
声明需包含以下关键信息：
- 产权人姓名、身份证号
- 收据编号、开具单位、金额及日期
- 明确声明“该收据作废，由此引发的法律问题与本人无关”
- 联系方式（可选）
5. 留存见报凭证，办理补开手续
登报完成后，需保存2-3份刊登声明的报纸原件，并联系开发商凭报纸及身份证明补办收据。部分机构可能要求同步办理公证手续，建议提前咨询确认。
结语
购房收据丢失并非无解难题，关键在于快速响应并依法完成登报公示。通过线上平台办理，不仅简化流程，更能为产权安全加筑“防火墙”。建议购房者妥善保管重要票据，若发生遗失，立即按照上述流程操作，最大限度维护自身合法权益。
购房证明的这些问题你必须知道......
有事您问下哈
网友提问
麻烦问下哈，二手房查档怎么查房产证明？买二手房的产调去哪个网上查询？
精选回答
有问必答，房管助手为您解答。近日，多地网友在房管助手公众号《如何查别人名下房产？怎么查询他人名下的房子》等文章留言，咨询个人产调网上查询问题，想了解二手房查档怎么查，不知道买二手房的产调去哪里看，房管助手对此进行了回复。
收到留言后，房管助手表示，可以参考各地不动产登记中心提供的房产查档流程图，线下查询或通过房管助手推送的房产查档公众号、微信房屋查档小程序、支付宝查产调系统网上查询二手房产权登记信息，开具房产证明。具体如下：
一、买二手房先核实产权真伪，防范购房风险
产权人可以通过房屋所在城市、区县的自然资源局、不动产登记中心网站或房产查档公众号、房屋查档小程序等平台进行个人产调网上查询，开具房屋产权查询证明。
二、买二手房注意防止被骗，提前查询抵押、查封状态
购房人可以通过当地不动产查询系统提供的“坐落查询”、“地籍图查询”、“限制查询”等功能进行“不动产任意查”，输入二手房不动产权证号、房产证号、不动产单元号或坐落地址，查询房屋建筑面积、共有方式、异议登记、预告登记、是否查封、是否抵押等信息。
三、熟悉买二手房三个必查流程，了解买二手房避坑指南
买二手房不仅要看房产证，还要通过查询房产证明、租赁备案证明、户籍证明，获取更准确、更全面的产调信息。
如需了解北京、上海、天津、重庆、安徽、福建、甘肃、广东、广西、贵州、海南、河北、黑龙江、河南、湖北、湖南、江苏、江西、吉林、辽宁、内蒙古、宁夏、青海、陕西、山东、山西、四川、新疆、西藏、云南、浙江等地不动产登记查询平台及线下办事地点，可以在房管助手公众号回复省市名称（例如：北京不动产查询）获取相关信息，或电话咨询各地自然资源部门、不动产登记窗口。
未提供个人产调网上查询的城市，购房人可以陪同房东前往政务服务中心查询房屋全档信息：
○在不动产登记窗口做产调，进行二手房查档，获取房子查档表或开具房屋全档查询证明、不动产登记信息状态查询情况证明。除了能够核实产权人信息，该窗口还可以查询房产抵押状态、查封状态、异议状态、限制状态和是否设立居住权等信息。
○在房管窗口查询房屋是否存在房屋租赁登记备案信息或存量房买卖合同网签备案信息，既能防止“一房两卖”，又能避免买到带长租约的房子。
○在户籍窗口查询住房户籍信息，核实是否存在不明户口挂靠。
此外，购房人还可以前往附近学校、教育部门核实学区、学位占用信息，前往物业公司、自来水公司、电力公司、燃气公司查询缴费情况、欠费情况。向邻居、社区、街道办事处等相关人员了解房屋是否存在纠纷、不利因素等信息。
温馨提示：本文所示二手房产查档流程图解和买二手房三个必查避坑指南仅作参考，具体以实际查询步骤为准。
一旦因个人疏忽买到查封房、租约房、无居住权房等问题房产，购房者很可能陷入漫长的维权之路，甚至面临赢了官司却难以执行的困境。
市场中二手房买卖欺骗、诈骗行为时有发生，网上相关案例层出不穷。一些房产中介公司为了避免不必要的纠纷，已经将拉产调、查档作为二手房交易签约前的必备流程。
房管助手建议，买二手房不要因为“要面子”、“嫌麻烦”而放弃查档。付定金前多一份谨慎，签约后就少一份风险。
关注上述问题的网友还关注了“二手房怎么做产调、买二手房要看哪些证、买二手房必问的问题、房屋全档怎么查、房子查档表怎么查”，相关解答可以通过中国不动产查询网了解；可以通过本页面底部的“相关链接”模块了解；可以通过房管助手公众号在线咨询。
购房证明在哪儿开
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来源：首都之窗
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