网上还款失败怎么回事，一次性还清贷款去银行还是网上还款
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网上还款怎么还
如何在网上进行
自有资金还款呢？
学起来！
每月存下不少钱
能不能用来还公积金贷款？
这些自有资金该怎么用呢？
办理起来方不方便呢？
能否用自有资金提前还款？
使用个人银行卡自有资金，能偿还当前应还未还本息(即偿还本期贷款)、提前部分还款和提前结清贷款，其中提前部分还款有缩短贷款期限、减少月还款额两种方式。
还款资金是按照什么顺序去还的？
依次为逾期罚息、逾期利息、逾期本金、本期利息、本期本金、提前还款。逾期本息按期次顺序归还。
能否在网上办理自有资金提前还贷？
您可以通过武汉公积金官网、微信公众号、支付宝等渠道登录公积金个人网上业务平台进行现金还款。网上还款有两步骤，首先进行提前部分还款测算，然后进行现金还款操作！
网上还款两步骤
（以“武汉公积金”微信公众号为例）
第一步 进行提前部分还款测算
1、进入“武汉公积金”微信公众号，选择“我的”—“个人用户”；
2、注册登录个人网上业务；
3、选择“业务办理”；
4、选择“现金还款”；
5、点击“提前部分还款测算”；
6、选择提前还款的约定方式及金额，点击下一步，查看现金还款后的测算情况。
注意：还款前，请仔细检查测算后的本次还款明细和还款后账户情况，如果测算结果与自己预期差距较大，请重新测算。
第二步 进行现金还款操作
1、测算后，点击“现金还款”，仔细查看业务说明后并点击“同意”；
2、选择“还款类型”、“提前部分还款约定方式”及“还款金额”后，点击下一步；
3、确认还款信息无误后，点击下一步；
4、确认账户信息和还款账户及金额无误后，点击下一步；
5、完成短信验证即可成功办理。
（来源：武汉公积金）
【编辑：汪宇瑾】
【来源：武汉公积金】
网上还款的流程
21世纪经济报道记者 叶麦穗 广州报道 “提前还贷的情况明显比之前多了，我们行现在是提交申请后一个月扣款，已经算是行业内较快的银行了。”一家股份行广州分行的负责人表示对21世纪经济报道记者表示。据了解，目前在广州地区的银行，贷款人需要提前还贷的话，平均需要等待2~3个月，部分银行甚至有的需要等3个月以上。有业内人士坦言，房贷一直都是银行的优质资产， 太多客户提前还款，银行并不欢迎。近期余额减少过快，为此银行对还款额度进行了限制，本月用完就要排到下月，才导致了排队时间加长。 目前不少客户陷入了“ 线上预约不到，线下让等消息”的死胡同里。
提前还贷需要预约
“目前提前还贷需要排队，正常情况要等30天到40天左右，比如现在申请还款，走完流程可能已经到了3月份。”一家总部在华南的股份行信贷部的负责人对记者表示，他还坦言，如果还贷的额度紧张有可能会继续延长。对于是否需要缴纳违约金，该人士表示，要根据当初的购房合同约定，按照该行此前的标准一般是贷款期内两年内还款，需要缴纳剩余贷款额1%的违约金，超过2年则可以免除这部分违约金。而违约金的基数为贷款余额。
另一家城商行在接受记者采访时表示，今年银行的贷款任务较大，银行需要完成一定的贷款额度，特别是在开年，家家都想实现开门红，因此对于提前还贷较为敏感，过了这段时间，情况可能会好转。不过他也坦言，该行的房贷规模比较小，即使提前还贷，受到的影响也不大。
国有大行则对提前还贷保持开放态度，中国银行方面告诉记者：“目前我行提前还贷人数相较此前有一定幅度增长。客户申请提前还款后，我行将为存足资金，达到扣款条件的客户，依照申请先后顺序有序进行提前还款操作。提前还款是否需要违约金严格依照贷款合同相关条款执行。对于申请提前还款的房贷客户，我行逐笔沟通，如客户有经营贷需求，在符合监管政策要求的前提下，我行将严格审查客户资质，为符合条件的客户提供经营贷服务。”
此外据记者了解，目前提前还贷，基本都需要在线下申请，线上通道多数已经关闭。
多家银行均表示，排队是因为去年底至今，申请提前还贷的人数明显增加。有银行工作人员表示：“目前轮候还款的客户很多，我们已经加快处理了，正在逐步消化。”不过，有银行业内人士则坦言，银行对提前还款卡得比较严，有额度限制，这个月额度用完了，就要等到下个月。“一线城市的房贷对于银行来说都是优质资产，特别是前几年房贷难求，房贷利率较高，而现在多数城市都降至3字头，广州等一线城市虽然还很坚挺，但是向下是大概率事件，因此银行都不愿意让客户提前还贷。”该人士补充到。
严查房贷转经营贷
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，提前还贷的原因主要集中在两方面，一是由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本；二是今年理财产品的波动较大，收益也远不及预期，房贷和理财之间的收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷的愿望。
严跃进还告诉记者，提前还贷的现象从去年下半年就开始逐渐增多，对于银行来说的确形成一定的压力，这在过去也比较少见。
大源按揭总经理郑大源也表示，近期出现还贷出现小高潮还可能是因为岁末年初不少人收到年终奖，家庭闲置资金增加；另外，由于目前经营贷利率与房贷利率倒挂，有贷款客户被银行或中介机构鼓动用低息经营贷款置换较高利息的房贷，这一违规操作手法也导致提前还房贷人数增加。
据悉目前经营贷的利率集中在3.3%到3.5%之间，相比高峰时期5%到5.5%的房贷利率着实优惠不少。不过据记者了解，房贷转经营贷存在不少“坑”，首先经营贷的贷款人名下要有公司，此外要有资金先归还房贷，通过中介办理，存在10%到15%的手续费，一旦被银行发现贷款人违规操作，还存在抽贷的风险。
2月2日，深圳市房地产中介协会（简称深房中协）也发布关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”的郑重提示，剑指这一行为。《提示》指出，近日有媒体报道深圳个别“金融贷款中介”协助客户获得享受国家减息政策的经营性贷款后，引导所贷资金违规流向房地产领域，此行为不仅违反了国家相关金融信贷政策，还严重违背国家“房住不炒”的定位与原则。
对此，深圳市房地产中介协会郑重提示：严禁参与贷款中介、金融中介、“影子”中介等场外机构和个人违规利用“经营贷”的不法行为。
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公积金贷款能不能网上还款
21世纪经济报道 记者李愿 北京报道
“提前还了60多万房贷，终于轻松了。”
“即使有罚息，也要先把房贷还了。”
近期，在不少社交网络上关于提前偿还房贷的讨论逐渐热烈了起来。
“提前还房贷的人确实挺多的，尤其是今年，盘子大的银行房贷都是负增长。”5月26日，深圳地区一家大行人士告诉21世纪经济报道记者。不过，他同时提醒，负增长也不完全是提前还房贷造成的，“贷款人每个月都要按时归还房贷，如果新发放的住房贷款更少，也会导致负增长。”
上述人士所说的现象，在央行数据上也得到印证。日前央行发布的数据显示，4月人民币贷款增加6454亿元，同比少增8231亿元，其中居民住房贷款减少605亿元，同比少增4022亿元，是有记录以来仅有的个别负增长月份。
为了稳住房地产市场信心，近期央行连续出台降低住房贷款利率的政策：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点、5年期以上LPR下调4.45%，也就是说目前首套房贷利率可低至4.25%，目前已有多地房贷利率下调至该水平。
“对于深圳来说，虽然近期房贷利率下调了不少，但估计很难起到作用，主要是受到指导价的约束，指导价大幅低于市场价，银行又必须要按照指导价放款，不少买房人首付根本不够。”上述大行人士表示。
应该提前还贷吗？一位近期提前还贷款的人士告诉21世纪经济报道记者，之所以会提前还，主要是今年以来各种投资收益不行，“股票和基金不用说了，存款虽然不存在亏损的问题，但是利率太低了，最近不少银行还下调了。”
“确实是找不到合适的投资产品，要么风险高，要么收益低，还是觉得提前把房贷还了合适。”另一位提前还贷款的人士也表示。
方正证券首席固定收益分析师张伟表示，居民提前偿还房贷意愿的提升，可能与低风险资产收益率下行有关，“疫情冲击下，经济疲弱，居民收入承压，照理是没有余力提前偿还房贷的。但是因为居民消费下行得更快，这使得居民的储蓄率持续处于高位。”
数据显示，4月住户存款减少7032亿元，同比少减8677亿元。金融机构人民币信贷收支表显示，截至4月末，住户存款余额为1096170.29亿元，同比增速为12.19%，增速为去年5月以来新高（排除1月底特殊情况）。
“今年以来居民存款增长较快，前四个月新增居民存款超过7万亿元，远高于历年同期水平。居民持有的现金增速在疫情后也有显著上行，在投资和消费都趋于萎缩的背景下，存款和现金增速的上行反映出居民储蓄被动增长。”中泰证券宏观首席分析师陈兴表示。
张伟认为，是否提前还房贷需要从还款时间年限、还款方式、已还款期数等多要素共同评估，“需要指出的是不能直接对比房贷利率与理财收益率。”他以房贷100万、贷款年限30年、利率5.7%、已还了4年的一笔贷款测算，结果显示，当理财收益率为3.5%时，这与5.7%的房贷利率提前还款节省的收益基本打平。
“由于居民储蓄率处于高位，并且低风险资产收益率仍可能下行，居民提前偿还房贷的行为短期内将继续存在。”张伟表示。
提前还如何操作？经过综合判断之后，如果购房人认为仍有必要提前偿还房贷，该怎么操作？
为此，21世纪经济报道记者咨询了四家大行，从反馈结果来看，多家银行表示从银行手机APP操作即可，不需要前往网点，至于是否会收取罚息，主要以签订的合同为准。
“可以通过手机预约，预约成功后，提前一天将钱转入银行就行，具体流程很简单，按照说明走就行。如果没有预约成功，再联系贷款行问一问情况。”5月26日，工商银行客服经理告诉21世纪经济报道记者，至于是否有违约金主要看地区，一般来说如果贷款已经还了10年就没有，具体还是要看合同约定。
工商银行APP人工回复还显示，提前还款违约金不超过归还本金的六个月贷款利息或按协议价格收取，部分特殊情况暂免收；同时还可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次，因各地规则有所不同，具体请以实际操作为准。
建设银行客服经理告诉21世纪经济报道记者，该行也只需直接从手机APP操作，不用前往线下网点，且有两种方式可选：一是还款金额不变，减少还款年限；二是还款金额减少，还款年限不变，“北京地区没有违约金，但是现在只能预约5个工作日之后的。”
农业银行客服经理则直接发送了一条短信，称按照短信操作即可：如需办理提前还款，借款人需要按合同约定提前（一般应提前一个月）向原贷款经办机构提出申请，持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理相关手续。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，具体建议咨询当地贷款行。
中国银行客服经理表示，可以从手机APP看是否可以操作，不同的地区情况不同，有显示就可以操作，没有就需要通过线下，“是否有罚息以合同为准。”
（统筹：马春园）
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网上还款凭证怎么打
今年是住房公积金制度实施30周年，为了更好的宣传住房公积金，解答广大缴存职工在办理住房公积金业务中产生的问题，西宁住房公积金管理中心特别推出“【公积金我来讲】”专栏，给大家带来最新的住房公积金政策知识和操作手册，帮助大家更好的了解公积金和使用公积金!
如何网上办理提前还款业务?
很多办理了住房公积金贷款的朋友手头有了一些积蓄后想提前还款，今天小编就带你在手机上如何快速办理提前还款业务。
办理渠道：微信公众号
第一步：进入西宁住房公积金管理中心微信公众号，点击“业务办理”，再点击“贷款业务”。
在此小编提醒您我中心支持提前部分还款和提前结清两种还款模式，请您根据实际情况选择提前部分还本或提前结清。
第二步：输入提前还款金额，然后选择支付方式。小编提醒您支付时可以用公积金对冲、银行卡还款以及公积金和银行卡组合三种方式哦，即便用银行卡还款您也不用去银行柜台办理哦。
特别注意：是如果您选择的是公积金和银行卡的组合，一定要输入住房公积金对冲的金额，剩余的金额系统会自动从银行卡扣款。
第三步：输入短信验证码，点击“下一步”。核对信息无误后，点击“完成办理”即可完成提前部分还款业务。
怎么样是不是很方便?提前结清操作流程与提前部分还本相同，在此小编就不再赘述了。
友情提醒
最后，小编还有几点温馨提示您一定要知道哦：
1.选择银行卡还款时，请您保证还款卡内资金充足，避免因余额不足导致还款失败。
2.办理了按月对冲的朋友，在选用公积金对冲时公积金账户要保留三个月的月还款额，以免后期对冲时余额不足造成贷款逾期和按月对冲解约。
3.用银行卡还款时系统默认从办理贷款时签约的还款卡中进行扣款，若还款卡因丢失等原因无法使用时，请先进行还款账户变更，再办理提前还款业务。
4.很多朋友认为贷款提前还了后面的利息照收的，觉得不划算，在此，小编澄清一下，提前还款利息是按照资金的实际使用天数来计算的，提前还款后已还部分不再计算利息哦，所以提前还款不划算这种说法是不对的。
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