一、租房子没有签订合同定金可以退吗
租房子没签合同，定金能否退还需根据具体情况判断。
若交付定金一方按约定履行了先合同义务，比如积极与房东协商租房事宜，因房东原因未能签订租赁合同，此时房东应双倍返还定金。
若房东履行了相应义务，如提供房屋信息真实准确、按时与租客协商签约，而交付定金的租客无正当理由拒绝签订合同，那么定金一般不予退还。
如果双方均无过错，只是就合同具体条款未能协商一致，导致无法签订合同，这种情况下定金应退还交付方。
实践中，若因不可归责于双方的事由，导致房屋租赁合同未能订立，收受定金的一方也应当将定金返还。所以，租房子没签合同定金能否退，要综合多方面因素确定，关键在于明确哪一方存在过错以及未能签订合同的具体原因。
二、租房合同一年提前不租怎么处理
租房合同约定租期一年，若提前不租，需按以下不同情况处理：
首先，查看合同条款。合同通常会对提前解约的情形及违约责任作出规定。若明确约定了提前退租的违约金计算方式或相关责任承担方式，应按合同执行。例如约定提前退租需支付一定月数租金作为违约金，那么就应依约支付。
其次，与房东协商。即便合同有约定，也可尝试与房东友好沟通，说明提前退租的合理原因，争取房东理解，协商能否减免部分违约责任或提前解除合同。若房东同意，需形成书面协议，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
再者，若未与房东达成一致意见而擅自提前退租，房东有权要求租客承担违约责任。房东可能会扣除押金，要求支付剩余租期租金，甚至可能通过法律途径追讨损失。租客还可能面临信用风险，影响后续租赁活动。总之，提前不租应重视合同约定，积极与房东协商，避免不必要法律风险。
三、租房交定金没签合同定金能退吗
租房交定金但没签合同，定金能否退还需依据具体情况判定。
若交付定金一方按约定履行义务，根据法律规定，收受定金一方应当返还定金或抵作租金。比如交付定金后积极准备入住事宜等。
若因不可归责于双方的事由，导致租房合同未能订立，例如房东临时因房屋自身问题无法出租，此时定金也应当退还。
然而，若交付定金一方违约，比如交付定金后又决定不租了，不想履行租房约定，那么根据定金罚则，收受定金一方有权不退还定金。
若收受定金一方违约，如房东收取定金后将房屋租给他人，交付定金一方不仅可以要求退还定金，还可要求双倍返还定金以维护自身权益。
总之，没签合同不影响定金规则的适用，关键在于哪一方存在违约行为或是否有不可归责于双方的情形，以此来确定定金是否退还。
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来源：头条-租房交定金没签合同定金能退吗，租房付定金没签合同可以退吗