一、交了定金退房违约金一般是多少
交了定金后退房，违约金数额需依据具体情况判定。
若因购房者自身原因违约退房，定金通常不予退还。根据相关法律，收受定金一方不履行约定债务，应双倍返还定金；给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。所以在此情形下，违约金可能就是定金的金额。
若因开发商原因导致退房，比如开发商存在欺诈、房屋质量严重不合格等法定违约情形，购房者不仅无需支付违约金，还可要求开发商返还定金，并承担相应赔偿责任。
另外，若双方在购房合同中对退房违约金有明确约定，在不违反法律强制性规定的前提下，按照合同约定执行。比如约定按房屋总价款的一定比例支付违约金等。总之，交定金后退房违约金数额要结合违约原因、合同约定等多方面因素确定。
二、交了定金房子不要了如何申请退房
交了定金后想退房，需依具体情况处理。
若因开发商存在违约行为，如房屋质量严重不合格、擅自变更规划设计等，购房者可主张解除购房合同并要求退还定金。此时购房者应收集相关证据，如房屋质量问题的照片、检测报告，开发商变更规划的通知等，以书面形式向开发商发送解除合同通知，说明退房原因及依据，要求其退还定金。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续购房，例如政府出台新政策使购房者失去购房资格，购房者可与开发商协商，提供相关政策文件等证明，请求解除合同并退还定金。
若纯粹因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。但购房者可尝试与开发商友好沟通，说明自身困难，争取其理解，看是否能协商退还部分定金。不过，这种情况下开发商并无必须退还定金的法律义务。
总之，退房申请方式以书面为宜，明确表达退房意愿及理由，同时注意保留好相关凭证。
三、交了房子定金还可以谈价格吗
交了房子定金后，从法律角度看，仍有谈价格的可能性，但需谨慎为之。
定金具有担保性质，交付定金的一方若不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务，应双倍返还定金。
若想谈价格，首先要与卖方友好协商。若卖方同意，双方可重新签订补充协议，明确新的价格条款。不过，若卖方不同意降价，购房者坚持降价且因此不履行购房合同，那么购房者将面临丧失定金的风险。
在协商过程中，建议购房者以合理理由提出降价诉求，例如房屋存在某些质量问题、市场行情变化等。同时，要注意保留好相关的沟通记录，以备后续可能出现纠纷时作为证据使用。总之，交定金后可以尝试谈价格，但要充分考虑可能面临的法律后果。
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