一、交了定金合同谈不拢不退定金怎么办
在交了定金后因合同谈不拢而遭遇不退定金的情况，可参考以下处理方式：
（一）查看定金合同约定。定金合同对双方权利义务有明确规定，若因收受定金一方原因导致合同未能订立，收受方应双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由致合同不能成立，收受方应返还定金。需明确谈不拢的具体原因，对照合同判断责任归属。
（二）尝试协商解决。与收受定金方友好沟通，清晰阐明合同谈不拢并非己方单方责任，争取对方理解并退还定金。若能达成一致，可签订书面协议明确退款事宜。
（三）若协商无果，可考虑通过法律途径解决。向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。准备好能证明交付定金事实、双方协商过程及合同谈不拢原因等相关证据，以维护自身合法权益。
二、支付定金签了合同违约金如何算的
在支付定金且签订合同的情况下，违约金的计算需分情况来看：
（一）若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么通常应按照合同约定来计算违约金。例如，合同约定违约金为合同标的额的一定比例，或者明确规定了具体的违约金额。
（二）若合同没有约定违约金，但一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
此外，还需考虑定金的相关规定。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。若既约定了定金又约定了违约金，当事人只能选择适用其中之一，以维护自身合法权益。
三、定金超过合同标的20%怎么处理
定金超过合同标的20%的处理方式如下：
从法律规定看，根据《民法典》相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。
具体而言，若定金超过合同标的20%，可分两种情况处理。（一）合同正常履行时，对于超过20%的部分，应视为预付款性质，在结算时可冲抵价款。例如，合同标的额为100万元，定金约定为30万元，其中20万元为定金，10万元视为预付款，在履行合同支付价款时可予以扣除。（二）若收受定金一方违约，应当双倍返还定金，但双倍返还的范围仅针对不超过合同标的20%的部分，超过部分按预付款原数返还；若给付定金一方违约，无权要求返还定金，超过20%部分同样按预付款处理，收受方应予以返还。
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来源：中国法院网-定金超过合同标的20%怎么处理，如果定金超过20%合同有效