一、个人借款担保书怎么写才有效
个人借款担保书应包含以下关键要素才有效：
1. 明确担保人与借款人的基本信息，包括姓名、身份证号等，以确保主体明确。
2. 清晰表明担保的是何种借款，借款金额、借款用途、借款期限等具体借款信息，避免模糊不清。
3. 担保的方式应明确，如一般保证或连带责任保证，一般保证需在债务人不能履行债务时才承担保证责任，连带责任保证则债权人可直接要求担保人承担责任。
4. 担保的范围应具体，通常包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
5. 担保书应经担保人签字并注明日期，以表明其真实意愿和承担担保责任的时间节点。同时，最好经过公证，增强其法律效力。
二、抵押担保和抵押的区别
抵押担保是一种担保方式，它是以特定的财产作为抵押物，为债务的履行提供担保。在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押则主要是指一种法律行为或法律关系。抵押是债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
区别在于：
1. 抵押担保强调的是为债务提供担保的方式和目的，而抵押更侧重于一种行为或关系。
2. 抵押担保包含了抵押这一行为，同时还涉及到担保的相关权利和义务等；抵押主要聚焦于财产的设定抵押这一动作。
3. 从范围上看，抵押担保的范畴相对更广泛，它涵盖了抵押以及与抵押相关的担保权益等方面；抵押相对更侧重于抵押物的设定这一具体行为。
三、贷款担保人必须满足什么条件
贷款担保人必须满足以下条件：
1. 具有完全民事行为能力。担保人需能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任，具备清晰的认知和判断能力，以确保在担保过程中能够做出明智的决策。
2. 拥有稳定的收入来源。具备足够的经济实力来履行担保义务，能够在借款人无法按时偿还贷款时，代为承担还款责任。稳定的收入可以是工资、经营所得等，以证明其有能力承担可能的经济风险。
3. 良好的信用记录。无不良信用记录，如逾期还款、欠款等情况，这体现了担保人的信用品质和还款意愿，银行等贷款机构更愿意接受信用良好的担保人。
4. 与借款人关系良好。通常要求担保人与借款人之间存在一定的信任关系，如亲属、朋友等，这样在担保过程中，双方更可能积极配合，共同应对可能出现的问题。
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来源：临律-贷款担保人必须满足什么条件，贷款担保人具备的条件