一、拆迁意向书和征收补偿协议的区别
拆迁意向书与征收补偿协议存在多方面区别：
主体方面，拆迁意向书通常由建设单位等与被拆迁人初步沟通协商时签订；征收补偿协议则是政府相关征收部门与被征收人签订。
性质上，拆迁意向书是双方就拆迁事宜初步表达合作意愿的文件，不具有强制执行力；征收补偿协议具有行政合同性质，一旦签订，双方需严格履行，具有法律强制力。
内容上，拆迁意向书较为简略，可能仅包含拆迁初步想法、大致范围等；征收补偿协议则详细明确征收依据、补偿方式（货币补偿或产权调换等）、补偿标准、搬迁期限、违约责任等具体关键内容。
效力和作用也不同，拆迁意向书为后续深入协商和正式协议签订做铺垫；征收补偿协议是确定双方权利义务的最终法律文件，是实施征收和补偿的直接依据。
二、拆迁赔偿楼层有区别吗
拆迁赔偿中楼层通常是有区别的。
从房屋价值角度，不同楼层的房屋在市场价值上存在差异。比如底层房屋可能因潮湿、噪音等因素，相比中间楼层价值略低；而顶层房屋可能有漏水风险，在一定程度上也会影响价值评估，所以在以房屋市场价值为基础确定拆迁赔偿时，楼层会导致赔偿不同。
从使用功能和便利性看，中间楼层往往使用体验更佳、出行更便利，在同等面积、户型等条件下，基于对居住体验的考量，拆迁方给予的赔偿可能会有不同程度倾斜。
另外，有些地区拆迁赔偿政策中会明确规定不同楼层系数。通过设定楼层修正系数，对不同楼层房屋进行价值调整，进而影响最终的拆迁赔偿金额。
不过，各地拆迁赔偿政策存在差异，具体楼层在赔偿中的区别要依据当地具体拆迁方案、评估标准等综合确定。在拆迁过程中，被拆迁人应仔细研究相关政策文件，确保自身合法权益得到保障。
三、拆迁房交了定金不想要了怎么办
交付拆迁房定金后又不想要，需依具体情形应对。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致无法继续履行购房约定，购房者可与卖方协商，要求退还定金，通常卖方应将定金无息退还。
若是购房者自身原因不想买了，属于违约行为。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。在此种情况下，若想减少损失，可尝试与卖方沟通，诚恳说明自身困难，看能否协商让卖方退还部分定金；也可寻找愿意购买该拆迁房的第三人，在卖方同意的前提下，由第三人承接购房事宜，以此避免直接违约损失定金。
若存在卖方违约的情况，比如房屋存在重大质量问题或卖方隐瞒重要信息等，购房者不仅可要求退还定金，还可依据相关法律要求卖方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
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来源：头条-拆迁房交了定金不想要了怎么办，拆迁房一直不交房怎么办