一、起诉离婚房贷如何处理
在起诉离婚时，房贷的处理需根据具体情况而定：
一是若房产为夫妻一方婚前购买，且登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷。这种情况下，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二是若房产为夫妻婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般均视为夫妻共同财产，对应的房贷也属于夫妻共同债务。离婚时，房产可由双方协商处理，协商不成的，法院会根据实际情况判决。房贷通常由取得房产的一方继续承担还款责任，并对另一方进行相应补偿。
总之，起诉离婚时房贷的处理需结合房产的购买时间、登记情况以及双方的实际情况等因素，遵循法律规定，公平合理地进行分割和处理。
二、房子还有房贷离婚怎么算
在离婚时，对于尚有房贷的房子，通常按以下情况处理：
若房子是夫妻婚后共同购买，不论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产。对于未还完的房贷，属于夫妻共同债务，双方通常需共同承担还款责任。在房产分割上，可协商由一方取得房屋所有权，由该方继续偿还剩余房贷，并对另一方进行补偿，补偿金额一般参照房屋现有价值扣除剩余贷款后的一半计算。
若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷。则该房屋归购买方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿数额可根据共同还贷金额、房屋增值情况等综合确定。
总之，离婚时房贷及房产的分割需综合考虑多种因素，遵循法律规定，充分保障双方合法权益。
三、二婚共同还房贷离婚怎么算
在二婚夫妻共同还房贷且面临离婚的情况下，房产及房贷的计算通常需根据具体情形判定：
其一，若房产是一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，未取得房产的一方有权获得共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分的补偿，具体补偿数额需通过专业评估计算。
其二，若房产是婚后购买，不论登记在一方还是双方名下，一般均视为夫妻共同财产。离婚时，房产通常由双方协商分割，协商不成的，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。尚未偿还的房贷，由取得房产的一方继续承担还款责任。
总之，在处理此类问题时，要明确房产的性质和归属，合理分割共同还贷部分及房产增值部分，保障双方的合法权益。
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来源：头条-二婚共同还房贷离婚怎么算，二婚并有房贷双方应怎样处理