一、有房贷和金融贷款还能买房吗
有房贷和金融贷款仍有可能买房，但要综合多方面因素判断。
从银行信贷政策角度，会考量申请人的还款能力。银行一般通过计算收入负债比来评估，若现有房贷和金融贷款的还款额占月收入比例未超规定上限，比如通常不超过50%-60%，且申请人收入稳定、足够覆盖新增房贷还款，银行可能批准新的购房贷款申请。
再者，信用记录也极为关键。若申请人在现有房贷和金融贷款还款过程中信用良好，无逾期等不良记录，银行会认为其信用状况佳，更愿意提供新贷款。
此外，当地房地产政策也会产生影响。部分地区实施限购政策，限制居民购房套数，即便有还款能力和良好信用，若不符合限购规定，也无法买房。
若满足当地政策要求，且还款能力和信用记录良好，有房贷和金融贷款时仍有机会买房；反之，可能面临贷款申请被拒或无法购房的情况。
二、名下有贷款还可以贷款买房吗公积金
名下有贷款，通常仍可以使用公积金贷款买房，但会受到多种因素影响。
首先，要考虑现有贷款的性质。如果是商业贷款，一般不影响公积金贷款申请资格，但可能影响贷款额度的审批。公积金管理中心会综合评估申请人的还款能力，若现有商业贷款还款额较高，可能导致公积金贷款额度降低。
其次，若名下已有公积金贷款且尚未结清，多数地区规定不能再次申请公积金贷款，需先结清之前的公积金贷款才符合条件。
再者，各地公积金政策存在差异。有些地方对已有贷款记录的申请人，在公积金贷款首付比例、利率等方面会有不同规定。可能要求更高的首付比例，或执行上浮的贷款利率。
总之，名下有贷款时申请公积金贷款买房，要结合当地公积金政策，向当地公积金管理中心详细咨询，同时提供准确的收入、负债等资料，以便确定自身的贷款资格和额度。
三、房贷没还清可以用房子贷款吗
房贷没还清的房子通常可以再次贷款，常见方式有两种。
一是房屋二次抵押贷款。前提是该房屋已办理房产证，且房屋还有剩余价值，即房屋评估价值减去尚未偿还的房贷本息后有余额。银行会对房屋进行评估，根据评估结果、借款人信用状况、还款能力等因素，决定是否批准二次抵押申请及可贷款额度。不过，二次抵押的贷款利率一般相对较高，且部分银行可能因风险考虑，不受理此类业务。
二是申请信用贷款。一些金融机构会根据房屋当前价值、房贷还款情况、借款人收入等综合因素，给予借款人一定额度的信用贷款。这种方式无需再次抵押房屋，但额度可能相对有限，利率也需根据具体情况确定。
在考虑用未还清房贷的房子贷款时，借款人务必充分了解贷款条款、利率、还款方式及潜在风险，确保自身有能力按时偿还贷款，避免因还款问题影响个人信用及房屋权益。
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来源：临律-房贷没还清可以用房子贷款吗，房贷没还清能不能抵押贷款