一、贷款出来还贷款后合同违约了如何办？
当贷款出来用于还贷款后出现合同违约情况，可采取以下措施。
1. 仔细查看合同：明确违约条款的具体内容，包括违约的界定、可能面临的处罚等。这能让你清楚了解自身所处的违约状态及后果。
2. 与贷款方沟通：及时与贷款方取得联系，诚恳地说明违约的原因及情况，尝试与对方协商解决方案，看是否能争取到宽限时间或调整还款计划等。
3. 采取补救措施：如果是因特殊情况导致违约，如突发疾病等，应提供相关证明材料，向贷款方解释并争取谅解。同时，尽快制定并实施还款计划，逐步弥补违约造成的损失，以恢复良好的信用记录。
4. 寻求法律帮助：如果双方无法达成一致意见，或违约情况较为严重，可咨询专业法律顾问，了解自身的合法权益和可行的法律途径，通过法律手段来解决纠纷。
二、屋买受人能否以银行贷款成数减少为由解除买卖合同
一般情况下，房屋买受人不能仅以银行贷款成数减少为由解除买卖合同。
首先，银行贷款成数的变化属于市场风险因素之一，并非出卖人的过错导致。买卖双方在签订合同时就应当预见到这种风险的存在。
其次，合同通常会对贷款相关事宜作出约定，如约定贷款不成或贷款成数变化时的处理方式等。如果合同明确规定了此种情况下买受人的权利和义务，应按照合同约定执行。
最后，即使银行贷款成数减少给买受人造成了一定的经济压力，但这并不必然导致合同无法继续履行。买受人可以与出卖人协商采取其他补救措施，如增加首付款、调整付款方式等，以完成交易。只有在合同约定或法律规定的特定情形下，买受人才能依据相关规定解除买卖合同。
三、购房贷款合同何时拿
一般情况下，在购房贷款审批通过后，银行会通知购房者前往办理相关手续并领取购房贷款合同。具体时间可能因银行的工作流程和效率而有所差异，通常在贷款审批后的 1 - 2 周左右。
购房者在签订购房合同后，银行会开始进行贷款审批流程，包括对购房者的信用状况、还款能力等进行评估。一旦审批通过，银行会与购房者签订贷款合同，并将合同送达购房者手中。
购房者在领取贷款合同后，应仔细阅读合同条款，了解贷款的金额、利率、还款方式、还款期限等重要信息。如发现合同条款与之前约定不符或存在疑问，应及时与银行沟通协商，以避免后续出现不必要的纠纷。
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