一、买卖二手房贷款通过银行怎么通知
银行通知二手房买卖贷款审批结果，通常有以下几种常见方式：
一是电话通知。银行工作人员会直接拨打借款人预留的手机号码，告知其贷款申请的审批情况，包括是否通过审批、贷款额度、贷款利率、还款方式等关键信息，并解答借款人可能存在的疑问。
二是短信通知。银行会向借款人预留的手机号码发送短信，短信内容会明确说明贷款审批结果的概要信息，如“您的二手房贷款申请已通过审批，贷款额度为[X]元，具体详情请联系[银行客服电话]”等。
三是电子邮件通知。若借款人在申请贷款时预留了电子邮箱地址，银行可能会发送电子邮件，详细说明贷款审批的具体情况，还可能会附上相关的贷款合同等文件的电子版本供借款人查看和下载。
四是书面通知。银行会通过挂号信或快递的方式，将贷款审批结果的正式通知文件寄送至借款人在申请贷款时填写的通讯地址，通知文件上会有详细的审批结果和后续操作指引。
二、二手房贷款下来了什么时候拿钥匙
二手房贷款下放后拿钥匙的时间并无固定标准，通常取决于多个因素：
一是买卖双方的约定。在二手房买卖合同中，一般会明确约定房屋交付的具体时间节点。若合同约定贷款下放后即可交房交钥匙，那么此时就可以向卖方要求拿钥匙。
二是卖方的实际情况。有些卖方可能需要一定时间来完成自身的腾房、物品整理等工作。比如卖方可能原本居住在该房屋内，需要寻找新的住所并完成搬家，这个过程可能需要数天至数周不等。
三是房屋的现状。若房屋存在一些遗留问题需要处理，如房屋维修、设施设备的调试等，也会影响交房交钥匙的时间。买卖双方需协商解决这些问题后，再进行房屋交接。
总之，在贷款下放后，应及时与卖方沟通，根据合同约定和实际情况确定拿钥匙的具体时间，以确保交易顺利完成。
三、二手房贷款卖房什么时候能收到银行款
二手房贷款交易中，卖房者收到银行款项的时间会受到多种因素影响，大致情况如下：
在正常流程下，买卖双方签订购房合同后，买家向银行提出贷款申请。银行会对买家的资质进行审核，这个过程通常需要1至2周左右。审核通过后，买卖双方需办理房屋过户手续，一般在提交资料后的3至7个工作日内完成。
过户完成后，买家拿到新的房产证，将其抵押给银行。银行在收到抵押登记材料后，会安排放款。从抵押登记完成到银行放款，大约需要1至2周时间。
所以，综合来看，从买家申请贷款到卖房者收到银行款项，顺利的话大约需要1个月左右。但如果遇到银行资金紧张、贷款政策调整或者买卖双方提交资料不齐全等特殊情况，时间可能会延长。例如银行资金紧张时，放款时间可能会推迟数周甚至数月。因此，具体收款时间需根据实际情况而定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买卖二手房贷款通过银行怎么通知客户
●二手房贷款申请通过了银行直接通知卖方
●二手房按揭通过了银行怎么通知
●二手房银行贷款下来怎么通知
●二手房买卖贷款银行审批通过会有通知单吗
●买二手房银行放款给卖方,会通知买方吗?
●二手房银行按揭贷款审批后通知卖方吗
●二手房贷款申请通过了银行直接通知卖方
●二手房买卖银行房贷放款要听中介意见吗
●买二手房贷款批下来后银行打给谁
●二手房贷款下来了什么时候拿钥匙啊
●二手房贷款下来后多久拿钥匙
●二手房贷款什么时候能拿到钥匙
●二手房银行贷款批下来后什么时候拿钥匙
●二手房办完贷款手续多久能给钥匙
●贷款买二手房啥时候能拿到钥匙
●二手房放款后什么时候拿钥匙
●二手房房贷下来了什么时候拿房产证
●二手房贷款下来后什么时候可以拿房产证
●二手房贷款什么时候给钥匙
来源：临律-二手房贷款卖房什么时候能收到银行款，二手房交易买房贷款,卖方什么时候拿到钱