一、负债高房贷没通过怎么办
如果负债高导致房贷没通过，可以考虑以下几种办法。
（一）增加首付比例。这样贷款金额就会减少，银行面临的风险降低，可能就会批准房贷申请。例如原本计划首付30%，可以提高到40%甚至更高。
（二）尝试延长贷款期限。贷款期限延长后，每月还款金额会相应减少，还款压力变小，银行会综合考虑你的还款能力，也许就会通过房贷申请。
（三）还清部分债务。降低负债水平，可提高个人的偿债能力。比如偿还信用卡欠款、小额贷款等，减少负债后再重新申请房贷。
（四）提供更多的资产证明。向银行展示自己除负债之外还有较多的资产，如汽车、大额存款、理财产品等，证明自己有足够的能力偿还房贷。
（五）更换贷款银行。不同银行对负债的要求和审核标准可能有所不同，可以尝试向其他银行申请房贷。
二、房贷负债率怎么算
房贷负债率的计算方式为：房贷负债率=（房贷月供金额÷月收入）×100%。
例如，某人每月房贷月供为3000元，月收入为10000元，那么其房贷负债率就是（3000÷10000）×100% = 30%。
房贷负债率是衡量个人或家庭房贷还款压力的一个重要指标。较低的房贷负债率意味着还款压力相对较小，在金融机构评估个人或家庭的偿债能力时处于较为有利的地位；而较高的房贷负债率则可能表示还款压力较大，在申请其他贷款或者面临经济波动时可能会面临一定的风险。
三、房贷负债算负债吗怎么算
房贷负债算负债。
从会计学角度来看，房贷是一种长期负债。在计算时，主要以尚未偿还的房贷本金余额为负债金额。例如，房贷总额为100万，已经偿还了20万本金，那么负债金额就是80万。
从银行信贷等角度，房贷负债也是重要考量因素。在评估个人或家庭负债情况时，房贷的月还款额也会被重点关注。这关系到偿债能力的评估。比如，一个家庭月收入1万，房贷月还款5000元，那么房贷负债在收入中的占比就达到了50%，这个占比过高可能影响其进一步的信贷获取能力或者在一些财务风险评估中处于不利地位。
所以，房贷负债算负债，其计算方式既包括未偿还本金余额的计算，也包括月还款额在整体收入中占比等相关计算。
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