一、房贷断供9个月还能协商吗
若贷款者无法按期偿还房贷，应先行承担逾期利息费用，向银行充分阐述实际情况，并积极寻求协商解决方案，达成延迟还款协议，以避免因未按时履行债务义务而面临被提起民事诉讼的风险，从而对个人信用记录产生不良影响。倘若不幸遭遇民事诉讼，且法院已做出具有法律效力的判决，但贷款者仍未能履行其应尽的义务，那么将有可能被强制执行。
二、房贷一般都能批下来吗
实际情况并非如此。房产抵押贷款审批结果只能说明申请已经成功通过银行审核环节，但并不能保证百分之百能够获得贷款发放。具体能否顺利实现款项的交付还需考虑到银行的房贷额度是否充足以及银行在后续流程中的相关操作。
通常情况下，如果房产抵押贷款已经获批，那么银行将会尽快进行放款处理。在此过程中，申请人仍需保持良好的信用记录，以防万一。如果在审批后发现个人征信存在问题，或者负债比率显著上升，银行亦有可能暂停或取消该笔贷款的发放。
三、烂尾房还用还房贷吗
对于因建筑物竣工延误所导致的房屋烂尾情况，贷款的偿还义务依然必须得到履行。根据我国现行房地产购买相关法律法规的明文规定，我国民法体系内的各类民商事法律主体之间形成的债权债务关系，在经过司法机构进行的拍卖、破产清偿环节后，其优先级别的位次普遍低于广大消费者群体与开发企业之间建立的消费合同关系。即便如此，在开发企业最终走向破产清算阶段，购房者依旧有权依据相关法律规定，遵循特定流程向房管管理部门提出房产证办理申请。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
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来源：临律-烂尾房还用还房贷吗，烂尾房需要还银行贷款吗?