一、安置房不到五年可以卖吗
一般情况下，安置房不到五年不可以卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这类房屋在取得房产证五年内，通常无法办理上市交易手续，因为其产权可能存在限制，部分安置房可能还未完全办理初始登记等相关手续。
然而，也有一些特殊情况。如果安置房的土地性质为出让性质，且符合当地的政策规定，经过相关部门批准，在取得不动产权证书满一定年限（如两年）后，是可以进行买卖的。但如果土地性质为划拨，且未满足规定年限，擅自买卖可能会面临法律风险，如无法办理产权过户等手续，导致购房者的权益无法得到有效保障。
总之，安置房不到五年能否出售，要根据具体的房屋情况、土地性质以及当地的政策法规来确定。在进行交易前，建议购房者咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解清楚相关规定和手续，以避免不必要的法律纠纷。
二、安置房逾期如何补偿
安置房逾期补偿通常依据相关法律法规及合同约定来确定。一般情况下，开发商应向购房人支付逾期违约金。违约金的计算方式通常为约定的每日违约金金额乘以逾期天数。若合同中未明确约定违约金金额，可参照同期银行贷款利率上浮一定比例来计算。
此外，购房人还可能有权要求开发商承担因逾期交付安置房而导致的额外损失，如租房费用的增加等。购房人应及时与开发商沟通协商，要求其明确补偿方案，并保留好相关证据，如购房合同、交房通知等，以便在必要时通过法律途径维护自身合法权益。如果双方无法就补偿事宜达成一致，购房人可以向有关部门投诉或提起诉讼。
三、安置房过了五年可以买卖吗
一般情况下，安置房过了五年是可以买卖的。
1. 法律规定方面，五年的限制主要是为了防止房地产市场的不稳定和保障购房者的合法权益。经过五年，安置房的相关手续通常会更加完善，具备了上市交易的基本条件。
2. 从实际操作来看，过了五年后，安置房的产权通常会转为完全产权，购房者可以办理不动产登记证，这使得交易更加安全和便捷。
3. 然而，不同地区对于安置房买卖的具体规定可能会有所差异。有些地区可能要求满五年后还需要满足其他条件，如缴纳相关税费等。在进行安置房买卖时，购房者应充分了解当地的政策法规，办理合法的手续，以避免出现法律纠纷。
总之，安置房过了五年在大多数情况下可以买卖，但具体还需根据当地的规定来确定。
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来源：临律-安置房过了五年可以买卖吗，安置房超过五年能交易吗