一、买卖房屋找中介需要签合同吗
买卖房屋找中介需要签合同。
中介在房屋买卖过程中提供一系列服务，如房源信息提供、买卖双方撮合、协助办理相关手续等。签订中介合同可以明确双方的权利和义务。
从买家和卖家角度来看：
1. 明确服务内容。例如中介承诺寻找符合特定要求的房源或买家，以及协助办理贷款、过户等手续。
2. 确定服务费用。包括费用的具体金额、支付方式和支付时间等。防止中介后期随意提高收费标准。
3. 保障双方权益。如果中介存在故意隐瞒重要信息、欺诈等行为，合同可以作为维权依据；同时也约束买家和卖家按约定履行配合中介工作等义务。
所以，为了保障各方权益，买卖房屋找中介是需要签合同的。
二、电子合同中介方买卖双方怎么签
电子合同的签订涉及中介方、买卖双方时，一般遵循以下步骤：
（一）选择可靠的电子合同平台
要确保该平台符合相关法律法规规定，具备可靠的电子签名技术、数据加密技术等，以保障合同的安全性、真实性和完整性。
（二）身份认证
1. 中介方、买卖双方都需要在电子合同平台进行身份认证。这可能包括提交身份证明文件、营业执照（如果是企业）等资料，平台通过验证后会给予相应的身份标识。
2. 对于个人，可能还需要进行手机号验证、银行卡验证等多因素认证；企业则可能需要验证法定代表人身份等。
（三）合同拟定
1. 可以由一方起草合同内容，也可以由中介方根据交易习惯和三方协商结果进行拟定。
2. 合同内容需明确三方的权利义务关系，包括买卖双方的交易内容、价格、交付方式、违约责任等，以及中介方的服务内容、服务费用、中介责任等条款。
（四）合同签署
1. 经各方审核合同内容无误后，使用电子签名技术进行签署。电子签名具有与手写签名同等的法律效力。
2. 按照电子合同平台的操作流程，各方依次在合同上进行电子签名操作，平台会记录签名的时间、地点等相关信息。
（五）合同存储与备份
电子合同平台会对已签署的合同进行存储，同时各方也可以自行下载备份合同文本，以备后续查阅或可能的法律纠纷时使用。
三、委托中介卖房要签买卖合同吗
委托中介卖房不需要签买卖合同。
委托中介卖房签订的是委托代理合同。在这种合同关系下，委托人（卖方）授权中介机构代理出售房屋相关事务，例如寻找买家、协助办理交易手续等。
而买卖合同是房屋买卖双方（即卖方与最终的买方）之间就房屋的买卖事宜达成的协议，包含房屋价格、付款方式、交房时间等核心条款。这两种合同的主体和目的有着本质区别，不应混淆。
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来源：头条-委托中介卖房要签买卖合同吗，委托中介卖房子需要交给中介材料吗