一、没有还完房贷的房子可不可以买
可以购买尚未还完房贷的房子，但存在一定风险和特定程序。
从法律及实际操作层面来看，有以下要点：
其一，存在抵押情况。尚未还完房贷的房子一般处于抵押状态，抵押给了银行。这种情况下，需要卖方先与银行沟通，获得银行的同意，因为银行作为抵押权人，对房屋处置有一定话语权。若银行不同意，交易可能无法顺利进行。
其二，风险防范。购买此类房屋时，要确保卖方有能力按时偿还剩余贷款，或者在交易过程中，通过合理方式保障自己的权益，比如约定由买方垫资提前还贷等条款，明确各方责任和义务，避免后续出现因贷款问题导致房屋产权纠纷等情况。
其三，办理程序。买卖双方需签订详细的购房合同，对付款方式、贷款偿还、产权过户等关键事项作出明确约定。在卖方还清贷款、解除抵押后，再办理正常的产权过户手续，以确保房屋产权合法、顺利地转移到买方名下。
二、个税首套住房贷款
个人所得税专项附加扣除中关于首套住房贷款有明确规定。
其一，扣除标准。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
其二，扣除主体。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
其三，相关界定。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人应留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。
三、房贷能不能转公积金贷款
房贷是可以转公积金贷款的，但需要满足一定条件。
其一，借款人需符合当地公积金贷款的申请条件，例如具有稳定的收入，能按时足额偿还贷款本息，一般要求借款人有连续足额缴存公积金达到规定期限，不同地区规定可能有所差异。
其二，原商业贷款银行需同意借款人提前结清贷款。因为房贷转公积金贷款，通常需要先结清原商业贷款，再办理公积金贷款手续。
其三，所购房产需符合公积金贷款的相关要求，比如房屋产权明晰，不存在产权纠纷等情况。
办理房贷转公积金贷款的流程大致为：借款人向公积金管理中心提出申请并提交相关材料，公积金管理中心审核通过后，借款人自筹资金结清原商业贷款，然后与公积金管理中心签订贷款合同，办理抵押等相关手续，最后公积金管理中心发放贷款。不过，具体的政策和办理流程可能因地区而异，建议借款人向当地公积金管理中心详细咨询。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●没有还完房贷的房子可不可以买
●没有还完房贷可以贷款吗
●没有还完房贷的房子能不能出售
●没还完贷的房子可以卖吗
●没有还完房贷的房子能不能卖
●没还完房贷的房子能贷款吗
●没有还完贷款的房子是否可以买
●没有还完房贷可以贷款吗
●没有还完房贷的房子可以卖掉吗
●在没还完房贷的情况下房子能卖吗
●个税首套住房贷款怎么认定
●个税首套住房贷款是什么意思
●个税首套住房贷款扣除多少钱
●个税首套住房贷款利息怎么界定的
●个税首套住房贷款定义
●个税首套住房贷款是指
●个税首套住房贷款扣除
●个税首套住房贷款利息
●个税首套住房贷款案例分析
●个税首套住房贷款如何界定
来源：临律-房贷能不能转公积金贷款，房贷能转换成公积金贷款吗