一、离婚后按揭房怎么去掉一方的名字
离婚后要去掉按揭房一方的名字，通常有以下步骤和情况需要考虑：
若房贷已还清。双方可持身份证、离婚证、离婚协议（若通过协议离婚）或法院判决书（若通过诉讼离婚）、房产证等相关材料，共同前往当地不动产登记中心办理房产更名手续，不动产登记中心在审核材料无误后，会办理变更登记，去掉一方名字。
若房贷尚未还清。一般情况下，银行作为抵押权人，通常不会同意在贷款未结清时变更产权人。此时，有两种常见处理方式：一是提前还清房贷，解除房屋抵押状态后，再按上述还清房贷的情况办理更名手续；二是与银行协商，看银行是否同意办理转按揭手续，即变更贷款人，由其中一方继续还贷，银行同意后，再办理房产更名，但这种方式实践中银行较少配合。
总之，具体操作需结合实际情况，遵循当地不动产登记部门和银行的相关规定。
二、有房贷离婚房子给一方怎么办理
在有房贷且离婚时房子归一方所有的情况下，通常按以下步骤办理：
其一，协议约定。夫妻双方需签订离婚协议，在协议中明确约定房屋归一方所有，同时对剩余房贷的偿还责任作出安排，一般由获得房屋的一方负责后续房贷偿还。
其二，解除抵押登记与变更登记。在房贷还清之前，房屋处于抵押状态。若要将房屋过户到一方名下，需先与贷款银行沟通，获得银行同意。部分银行可能要求先还清贷款、解除抵押后再办理过户；有些银行可办理转按揭手续，即变更贷款人，由获得房屋的一方继续还贷。
其三，办理产权变更。在完成银行相关手续后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，到当地不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至约定的一方名下。完成上述流程后，房屋产权转移正式生效。
三、房子房贷30年离婚怎么处理
在离婚时，对于尚有30年房贷的房子，通常按以下方式处理：
一是协商处理。夫妻双方可自行协商房屋的归属及房贷偿还问题。若一方愿意取得房屋所有权，可由该方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应的经济补偿，补偿数额可根据房屋现有价值、双方出资情况等因素确定。
二是若协商不成，向法院起诉。法院会根据具体情况判决。一般而言，若房屋是婚后购买且为夫妻共同财产，法院可能会判决房屋归一方所有，由该方负责偿还剩余房贷，同时对另一方进行经济补偿。在确定房屋价值时，会考虑房屋购买价格、已还房贷、房屋增值等情况。
此外，若房贷是夫妻共同债务，即便房屋归一方所有，双方仍对银行承担连带偿还责任。在一方偿还全部房贷后，可依据离婚协议或法院判决向另一方追偿其应承担的部分。
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