一、买卖合同解除与终止的条件有什么
买卖合同解除与终止的条件存在一定差异，具体如下：
**买卖合同解除的条件**：
（一）协商解除，买卖双方经协商一致，可以解除合同。
（二）法定解除，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
**买卖合同终止的条件**：
（一）债务已经按照约定履行，即买卖双方均完成各自合同义务。
（二）合同解除，合同解除后，权利义务关系终止。
（三）债务相互抵销，比如买卖双方互负债务且符合抵销条件时可抵销。
（四）债务人依法将标的物提存，如因债权人原因导致债务人无法交付标的物时，债务人可将标的物提存，提存后合同终止。
（五）债权人免除债务，债权人放弃债权，合同权利义务终止。
（六）债权债务同归于一人，合同的权利义务终止。
二、买卖合同解除有效吗
买卖合同的解除是否有效，需要根据具体情况判断。
（一）法定解除情况
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震导致货物灭失无法交付，这种情况下解除合同是有效的。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确说不再交货，买方就可以解除合同。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如买方未按时付款，卖方催告后仍不支付，卖方有权解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如货物质量严重不符合约定标准，无法满足买方需求。
（二）约定解除情况
如果双方在买卖合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除合同就是有效的。例如双方约定货物未在某一特定日期前交付则解除合同，一旦满足这个条件，解除合同行为有效。
总之，只要符合法定或约定的解除条件，买卖合同的解除就是有效的。
三、买卖合同解除再审要多久
买卖合同解除再审的时间，需根据具体情况确定：
一是再审申请审查阶段。当事人申请再审，法院应在收到再审申请书之日起三个月内审查。若有特殊情况需延长，由本院院长批准。符合法定情形的，裁定再审；不符合的，裁定驳回申请。
二是再审审理阶段。若再审适用一审程序审理，应在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需延长，经批准可延长六个月；还需延长的，报请上级法院批准。若适用二审程序审理，应在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需延长的，由本院院长批准。
此外，若对裁定的再审案件，应在立案之日起三十日内作出裁定。总之，买卖合同解除再审的时长会因案件具体情况和审理程序不同而有所差异。
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