一、买房后退房期限一般多久合适
买房后退房期限并无固定的绝对合适时长，需根据具体情形分析：
- 若因开发商原因，如房屋存在严重质量问题，影响居住安全，或是开发商未按合同约定提供配套设施等，购房者应在发现问题后及时与开发商沟通，一般在合理催告后的合理期限内，如30日至90日左右，若开发商仍未解决问题，购房者可考虑退房。
- 若是购房者自身原因，如因经济状况变化无法继续承担房贷等，通常需按照购房合同约定承担违约责任后申请退房。合同中若有明确的退房申请期限规定，应遵循该规定；若未明确，一般也应尽早提出，避免给开发商造成更大损失。
- 若涉及政策调整等不可抗力因素导致退房，购房者应在政策出台后，尽快与开发商协商，根据协商结果确定退房期限，可能在数月内完成相关手续。总之，退房期限应结合具体情况合理确定。
二、买房子付了定金不想卖了怎么办
在购房过程中付了定金后又不想买了，需要根据具体情况来处理：
若购房者是因为自身原因不想购买房屋，一般情况下定金是难以退还的。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。比如购房者单纯改变了购房意愿，没有合理合法的理由解除购房合同，开发商有权没收定金。
但如果存在特殊情形，购房者可能有机会要回定金。例如，开发商在销售过程中存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为，如故意隐瞒房屋已抵押的事实，或者提供虚假的房屋面积信息等，导致购房者作出错误的购房决定，这种情况下购房者可以主张解除购房合同，并要求开发商退还定金。
此外，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使购房者无法购买房屋，购房者也可以与开发商协商退还定金事宜。
三、买房子定金是哪个定
在购买房屋的情境中，应当是“定金”。“定金”在法律上有明确的规定和特定的效力。
定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。在房屋买卖中，购房者支付定金后，如果按照约定履行购房合同，定金会抵作购房款或者收回；若购房者不履行约定的债务，无权要求返还定金；而如果开发商不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
需要注意的是，定金的数额一般由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。此外，定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。与“定金”易混淆的是“订金”，“订金”通常被视为预付款，不具有定金的担保性质，若合同未能履行，一般应予以退还。
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来源：中国法院网-买房子定金是哪个定，购房定金那个定