一、买卖新房签合同合法吗
买卖新房签合同通常是合法的。具体分析如下：
从主体资格来看，只要买卖双方都具备相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为。例如，购房者是完全民事行为能力人，开发商具备合法的售房资质，有相关的营业执照、房地产开发资质证书等，主体方面就不存在问题。
从合同内容方面，合同条款需符合法律法规的规定，不能存在违法违规的约定。比如，明确房屋的具体位置、面积、价格、付款方式、交房时间等关键信息，且这些约定不能违反相关房地产法律法规和政策。
从签订程序来说，签订合同应是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。例如，开发商不能故意隐瞒房屋的重大瑕疵，购房者也不能在非自愿的情况下签订购房合同。
总之，在满足主体合格、内容合法、程序正当等条件下，买卖新房签合同是合法有效的，能保障双方的合法权益。
二、个人房产买卖合同合法吗
个人房产买卖合同在符合法定条件时是合法有效的。
其一，合同主体需具备相应的民事行为能力。买卖双方应当是具有完全民事行为能力的自然人，能够独立实施民事法律行为，对自己的行为及其后果有清晰的认知和判断能力。
其二，合同内容必须合法。买卖的房产应是合法的、产权明晰的，不存在产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。合同条款应符合法律法规的规定，不得违反强制性规定和公序良俗，明确约定房产的基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键事项。
其三，合同的签订必须出于双方真实的意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致合同可撤销或无效的情形，双方自愿达成房产买卖的合意。
若个人房产买卖合同满足上述条件，依法成立并生效，对买卖双方均具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
三、房贷买卖合同抵债合法吗
房贷买卖合同抵债这种行为的合法性需分情况来看。
一方面，如果是双方当事人真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫、恶意串通等损害国家、集体或者第三人利益等法定无效情形，同时相关约定符合法律规定和程序要求，那么在一定程度上可以被认为是合法有效的。比如，双方经过平等协商，明确约定以房屋买卖合同的履行来抵偿债务，并且后续按照相关规定办理了房屋产权变更等手续，这种情况下通常是被认可的。
另一方面，如果存在以合法形式掩盖非法目的，例如为了逃避其他债务或者存在虚假交易等情况，那么这种以房贷买卖合同抵债的行为就是不合法的。此外，若违反了相关的金融管理规定或者房地产交易政策，也可能导致该行为无效。
总之，判断房贷买卖合同抵债是否合法，要综合考虑各种因素，依据具体的事实和法律规定来确定其效力。
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