一、二手房需要和中介签合同吗
通常情况下，二手房交易需要与中介签订合同。中介合同具有明确双方权利义务、保障交易安全等重要作用。通过签订合同，中介会明确其服务内容、收费标准等，购房者能清楚知晓自己在交易过程中应享有的权益和应履行的义务。同时，合同也对中介的行为进行了约束，若中介存在违规行为，购房者可依据合同追究其责任。
然而，在某些情况下，也可能不签订中介合同。比如一些个人之间的二手房交易，双方直接协商交易细节，自行办理相关手续，此时就不一定需要中介合同。但这种方式存在较大风险，如交易过程中可能出现纠纷难以解决等问题。
总之，为了保障二手房交易的顺利进行和自身合法权益，一般建议与中介签订合同。但具体是否签订，还需根据实际交易情况和双方意愿来决定。
二、买二手房没有和中介签合同有效吗
一般来说，买二手房未与中介签订合同可能存在一定风险且效力存在不确定性。
如果仅存在口头约定而无书面合同，在后续出现纠纷时，双方对于交易的细节、权利义务等可能难以明确界定，举证会较为困难，不利于维护自身合法权益。
然而，若有其他相关证据能够证明交易的存在及双方的约定，比如转账记录、聊天记录等能反映交易过程及双方意向的材料，也可能在一定程度上被认定为合同成立并具有一定效力。
但从法律角度看，书面合同能更清晰地明确双方的权利义务，避免因约定不明确而产生争议，所以为了保障交易的安全和自身权益，最好与中介签订书面合同，明确各项条款。如果已经发生了未签合同的情况，应尽量收集和保留相关证据，以备不时之需。
三、二手房没有通过中介怎么交易
若二手房没有通过中介进行交易，可按以下步骤进行：首先，买卖双方应充分沟通，明确房屋的基本情况，包括房屋位置、面积、户型、装修状况等，确保双方对房屋信息的了解一致。其次，双方需签订书面的房屋买卖合同，在合同中详细约定房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，以避免后续可能产生的纠纷。再者，买方应按照合同约定的付款方式向卖方支付购房款，可通过银行转账等安全方式进行，保留好付款凭证。同时，卖方应在约定的时间将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续，包括到不动产登记部门办理产权变更登记等。在整个交易过程中，双方都应保留好相关的书面材料，如合同、付款凭证、交房确认书等，以备日后可能的查验或纠纷处理。如果涉及到税费等问题，双方应明确各自的承担责任，并按照相关规定进行缴纳。总之，通过以上步骤可以较为顺利地完成二手房的非中介交易，但需注意保障自身的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房需要和中介签合同吗
●二手房交易要跟中介签合同吗
●二手房需要通过中介吗
●购买二手房需要和中介签订的合同
●二手房需要走中介吗
●二手房需要中介么
●二手房要找中介吗
●二手房交易要跟中介签合同吗
●二手房交易要中介吗
●二手房交易需要中介吗
●买二手房没有和中介签合同有效吗怎么办
●买二手房没有和中介签合同有效吗知乎
●买二手房没有中介怎么签合同
●买二手房没经过中介签的协议有效吗
●二手房购房合同无中介
●二手房买卖合同无中介合同有效吗
●二手房没和中介签合同直接找房主谈
●二手房买卖合同 无中介
●买二手房没有中介怎么办
●买二手房没有中介的话应该注意什么?
来源：头条-二手房没有通过中介怎么交易，二手房不通过中介交易流程及费用