一、二手房资金监管存入谁的账户
二手房资金监管通常存入以下账户：
一是银行监管账户。买卖双方在有资金监管资质的银行开设专门的监管账户，交易资金存入该账户。银行依据买卖双方约定及相关指令，在满足条件时进行资金的划转，比如完成房产过户等手续后，将资金支付给卖方，保障资金安全及交易按流程推进。
二是房地产交易管理部门指定的监管账户。部分地区房地产交易管理部门会指定专门账户用于资金监管，买卖双方按规定将资金存入此账户，管理部门在交易完成相应阶段后依规划转资金。
三是第三方支付平台监管账户（若当地政策允许）。一些有资质的第三方支付平台也可承担资金监管功能，通过其专业的支付与监管体系，确保资金在交易过程中的规范流转，保障买卖双方权益。具体存入哪个账户，需根据当地政策、银行规定以及买卖双方的约定来确定。
二、二手房中介费收取是买方还是卖方
二手房中介费的收取对象并无明确法律强制规定必须是买方或卖方，通常由买卖双方与中介协商确定。
在实践中，存在多种情况：
一是由买方承担中介费。这种情况较为常见，因市场习惯以及买方对房源信息获取需求等因素，许多中介交易模式下，买方愿意承担中介费用以获取合适的二手房源并完成交易。
二是由卖方承担中介费。当卖方急于出售房屋，或市场处于卖方市场，卖方为促成交易，可能会选择自行承担中介费，以减轻买方负担，吸引更多潜在买家。
三是买卖双方共同承担中介费。双方按照一定比例分担，比如各承担一半，或是按照协商确定的不同比例承担，这种方式相对公平，平衡了双方的经济压力。
最终由谁承担中介费，关键在于买卖双方与中介机构在居间服务合同中的具体约定。各方应在交易前明确费用承担问题，避免后续纠纷。
三、二手房资金监管存入谁的账户里？
二手房资金监管一般存入专门的监管账户，而非存入某一方的普通账户。
通常，监管账户由具备监管资质的机构设立，常见的有银行或房地产交易管理部门指定的账户。设立该账户旨在保障二手房交易资金的安全，避免资金风险。
在交易过程中，买方将购房款存入监管账户，待交易完成各项手续，如房产过户、物业交割等均符合约定且无争议后，监管机构会按照规定将监管账户内的资金划转至卖方账户。
这种操作模式能有效防止卖方收到房款后不履行过户等义务，也能避免买方提前付款后遭遇房产交易无法顺利完成而造成资金损失。通过资金监管，保障了二手房交易双方的合法权益，维护了房地产交易市场的正常秩序。
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