一、卖房者违约合同应受到怎样处罚
卖房者违约合同，需承担相应法律责任，具体处罚方式如下：
1.继续履行：若买房者要求卖房者继续履行合同，且合同具备履行条件，卖房者需按合同约定完成房屋交付、产权过户等义务。比如，房屋产权清晰且无其他阻碍交易因素，卖房者就应配合办理相关手续。
2.采取补救措施：如卖房者交付房屋存在质量问题等违约情况，买房者可要求卖房者采取维修等补救措施，以达到合同约定标准。
3.赔偿损失：若因卖房者违约给买房者造成损失，卖房者需承担赔偿责任。损失包括直接损失和间接损失，像买房者为购房支出的中介费、因房价上涨导致的差价损失等。
4.支付违约金：若合同中约定了违约金条款，卖房者违约时需按照约定向买房者支付违约金。违约金数额以合同约定为准，但如果约定过高或过低，当事人可请求法院适当调整。
卖房者违约后，买房者可依据具体情况，通过协商或诉讼等方式，要求卖房者承担相应违约责任，维护自身合法权益。
二、有卖房子走仲裁会的吗
在房产交易中，存在选择通过仲裁解决纠纷的情况。仲裁作为一种非诉讼的争议解决方式，具有专业性、高效性、保密性等特点，因此部分卖房纠纷当事人会选择仲裁途径。
比如，买卖双方在房屋买卖合同中事先约定了仲裁条款，明确将可能产生的纠纷提交特定仲裁机构裁决。当出现如卖方逾期交房、房屋质量问题、产权纠纷等情况时，相关方就可依据约定启动仲裁程序。
仲裁的优势在于其程序相对灵活，仲裁员通常具备专业知识和丰富经验，能更高效地处理复杂的房产问题。而且仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。
不过，仲裁也有局限性，比如仲裁费用可能相对较高，且仲裁实行一裁终局，对结果不满意通常不能像诉讼那样进行上诉。是否选择仲裁解决卖房纠纷，要综合考虑案件具体情况、双方意愿以及各种解决方式的利弊来决定。
三、欠5万信用卡会被银行拍卖房子吗
欠5万信用卡是否会被银行拍卖房子，需视具体情况而定。
若仅欠信用卡5万，而房子并非该信用卡债务的抵押物，通常银行不会直接拍卖房子。银行首先会通过多种方式进行催款，如电话、信函等要求持卡人还款。
若持卡人长期不还，银行可能会向法院起诉。法院判决后，若持卡人仍拒不履行还款义务，银行可申请强制执行。此时，若持卡人除房子外无其他财产可供执行，且房子价值足以覆盖债务及相关费用，法院有可能依法对房子进行拍卖。
倘若房子是该信用卡债务的抵押物，在持卡人逾期还款且达到合同约定的处置条件时，银行有权依据合同和法律规定，经法定程序拍卖房子以实现债权。但银行也会按照相关法律和流程操作，保障各方合法权益。总之，欠5万信用卡存在房子被拍卖的可能性，但并非必然。
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来源：临律-欠5万信用卡会被银行拍卖房子吗，欠信用卡5万以下会被起诉