一、卖房对方付一半钱怎么办
卖房时对方仅支付一半钱，可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。若合同明确规定付款方式和时间节点，对方未按约支付全款，属于违约行为。你有权依据合同约定追究其违约责任，如要求对方支付违约金、继续履行支付剩余款项的义务等。
第二，沟通协商。主动与对方沟通，了解其只付一半钱的原因。若对方因合理原因（如资金暂时周转困难）无法按时支付全款，可在协商一致的基础上，签订补充协议，重新约定付款时间和方式，但需明确违约责任。
第三，若协商无果，对方无正当理由拒不支付剩余款项，可考虑通过法律途径解决。向对方发送书面催款通知，限期要求其支付剩余房款。若对方仍不履行，可向人民法院提起诉讼，要求对方继续履行合同、支付剩余房款并承担违约责任。在整个过程中，要注意保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
二、卖房付一半钱能入住吗
卖房付一半钱能否入住，取决于买卖双方的约定和相关法律规定。
从约定角度看，若双方在购房合同中明确约定，支付一半房款后买方即可入住，那么买方就拥有入住的权利。合同是双方意思自治的体现，具有法律效力，双方都应按合同履行。
从法律层面分析，在没有合同约定的情况下，仅支付一半房款，房屋所有权通常未发生转移。一般来说，不动产所有权转移以登记为准，支付部分房款并不必然导致买方获得房屋的居住权。但如果存在一些特殊情况，如卖方以行为默认买方入住，或者根据交易习惯可以推断买方有权入住，那么买方也可能在付一半钱后入住。
不过，如果买方未按合同约定付清全部房款或存在违约行为，卖方有权依据合同追究买方责任，甚至要求买方搬离房屋。所以，为避免纠纷，买卖双方应在合同中明确付款方式、入住时间等关键条款。
三、卖房子付一半钱合同怎样写
撰写卖房子付一半钱的合同，需要涵盖以下关键内容：
1.合同双方信息：详细写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等。
2.房屋基本情况：描述房屋地址、面积、户型、产权状况等。
3.付款方式和时间：明确购房款总额，约定本次先支付一半款项，剩余款项的支付时间、条件及方式。比如，可约定在办理产权过户手续后一定期限内付清尾款。
4.房屋交付：规定卖方交付房屋的时间和标准，包括房屋现状、附属设施等。
5.产权过户：确定双方协助办理产权过户的责任和时间节点。
6.违约责任：若一方违约，如买方未按时支付尾款，或卖方未按时交付房屋、协助过户等，需承担相应责任，可约定违约金数额或计算方式。
7.争议解决：明确双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
以下是简单示例：
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]
经双方协商，甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，房屋总价[具体金额]。乙方先支付一半款项即[金额]，剩余[金额]在办理产权过户手续后[X]日内付清。甲方应在收到首付款后[X]日内交付房屋。双方应积极配合办理产权过户手续。若一方违约，违约方需向守约方支付违约金[具体金额或计算方式]。如发生争议，双方可协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。
双方签字（或盖章）：
甲方：__________________
乙方：__________________
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