一、租房合同未到期房东解除合同怎么赔偿
租房合同未到期房东解除合同，需承担相应赔偿责任，具体赔偿方式如下：
1.**按合同约定赔偿**：若租房合同中明确约定房东提前解约的赔偿条款，应按合同执行。例如合同约定违约方需支付两个月租金作为违约金，房东就应支付给租客。
2.**无约定时的赔偿**：合同未约定赔偿的，租客可要求房东赔偿实际损失。包括寻找新住处产生的合理费用，如搬家费；若造成租客租金差价损失，如因房东解约，租客需以更高价格租到类似房屋，房东应补偿差价。
3.**赔偿可得利益损失**：在某些情况下，租客还能要求房东赔偿可得利益损失。如租客租房用于经营，因房东提前解约导致经营中断、预期收益受损，房东需对合理的可得利益进行赔偿。
4.**协商与法律途径**：房东和租客可先协商赔偿事宜。若协商不成，租客可收集相关证据，通过法律途径维护权益。
二、租房合同未到期房东可以赶人走吗
租房合同未到期，通常情况下房东不可以赶人走。依法成立的合同受法律保护，双方应按约定全面履行义务。在租赁合同有效期内，房东随意赶租客走属于违约行为。
不过，存在特殊情形时房东有权解除合同并要求租客搬走。比如，租客未按约定方法或租赁物性质使用租赁物，致使租赁物受损；租客未经房东同意擅自转租；租客无正当理由逾期不支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。
若房东在无正当理由的情况下赶租客走，租客可通过法律途径维护自身权益。租客可以要求房东继续履行合同，也可以要求房东承担违约责任，赔偿因其违约行为给租客造成的损失，如另行租房产生的差价、搬家费用等。
总之，房东一般需遵循合同约定，不能随意在合同未到期时赶租客走，否则要承担相应法律后果。
三、租房合同未到期房东可以卖房子吗
租房合同未到期，房东可以卖房子。根据法律规定，房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，卖房是行使处分权，即便房屋已出租，房东也有权出售。
不过，房东出售房屋有一定限制和义务。一是买卖不破租赁原则，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所以，即使房子卖了，原租房合同继续有效，新房东要继续履行该合同直至租赁期满。
二是房东有通知义务。房东出卖租赁房屋的，应在合理期限内通知租客，租客在同等条件下有优先购买权。若房东未通知租客或有其他妨害租客行使优先购买权情形，租客可请求房东承担赔偿责任。但房屋按份共有人行使优先购买权或者房东将房屋出卖给近亲属的除外。
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来源：头条-租房合同未到期房东可以卖房子吗，租房合同还没有到期房东有权进屋吗?