一、土地回收是拆迁吗
土地回收不一定是拆迁。土地回收主要是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将原属于农民集体所有的土地收归国有的行为。
拆迁通常是指因城市规划、基础设施建设等原因，对特定区域内的房屋及其附属物进行拆除，并对被拆迁人进行补偿安置的过程。虽然在一些情况下，土地回收可能会伴随着房屋的拆除等拆迁行为，但两者在概念和适用场景上存在明显区别。
土地回收主要是基于土地管理法等相关法律法规，其目的是保障公共利益。而拆迁则更多地涉及城市建设和房地产开发等领域，以改善城市环境和提升城市功能。
总之，土地回收不一定意味着拆迁，只有在特定条件下，土地回收可能会引发拆迁行为。具体情况需根据相关法律法规和实际情况进行判断。
二、土地回收户口迁走了地还在怎么办
土地回收后户口迁走但地仍在的情况较为复杂。一般来说，土地承包经营权是以户为单位，户口迁出并不必然导致土地承包经营权的丧失。
1.若当地政策允许，在承包期内，土地承包经营权人可以保留其土地承包经营权。即使户口迁出，仍可继续享有土地的相关权益，如土地的收益等。
2.但如果当地有相关规定，要求户口迁出后土地需进行回收调整，那么土地可能会被收回。在这种情况下，当事人应及时与当地土地管理部门沟通，了解具体的处理方式和程序。
3.此外，若土地承包经营权存在纠纷，当事人可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。在协商过程中，应充分考虑各方的权益和实际情况，寻求合理的解决方案。
总之，对于土地回收户口迁走但地仍在的问题，需要根据当地的政策和具体情况来确定处理方式，以维护当事人的合法权益。
三、土地划拨和商品房的区别
土地划拨和商品房存在多方面区别。
1.取得方式不同：土地划拨是政府无偿将土地交给使用者，一般用于公益事业等；商品房则是通过出让等方式，开发商支付土地出让金后取得土地使用权进行开发建设。
2.产权性质不同：土地划拨的房产，其土地使用权没有使用期限限制，但不得转让、出租、抵押；商品房的土地使用权有明确的使用期限，且可以依法转让、出租、抵押等。
3.交易限制不同：土地划拨的房产交易受到严格限制，需经批准并补缴土地出让金等；商品房在符合一定条件下可自由交易。
4.价格构成不同：土地划拨的成本相对较低，所以房产价格通常也较低；商品房的价格包含土地出让金等成本，价格相对较高。
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来源：头条-土地划拨和商品房的区别，商品房土地划拨和出让有什么区别