厦门的土地类型有哪些，江西的沙化土地类型有哪些
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农业土地类型有哪些
知识点一：土地利用的基本类型
《土地管理法》进一步明确农用地、建设用地和未利用地的范围及与土地分类的衔接。根据土地利用现状分类：采用一级、二级二个层次的分类体系，共分12个一级类、73个二级类。采用数字编码，一、二级采用两位阿拉伯数字编码，从左到右依次代表一二级。
“三调”分类
知识点二：主要类型土地得特征
(一)商业服务业用地的特征：收益高，集中分布在城区人流量大的区域，市场活跃，价值量大，附属设施较多。(二)居住用地的特征：开发量大，分布广，主要集中在城区，而且也具有一定收益性，市场活跃。(三)工矿用地的特征：宗地面积大，收益小或收益不明显。(四)仓储用地的特征：颁在城市郊区及经济开发区。(五)公共管理与公共服务用地的特征：用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地。(六)交通运输用地的特征：除交通站场外，多呈线状分布。(七)农用地的特征：就是耕、园、林、草的特征。
知识点三、我国主要类型土地的利用
(一)从土地利用效益的角度来考虑，土地利用方式有粗放型和集约型两种。
a.粗放型土地利用方式指依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。粗放型土地利用方式的标志是土地的投入和单产都很低。
b.集约型土地利用方式一指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。为了协调土地经济供给的稀缺性和人类对土地需求的无限性的矛盾，目前各国都提倡集约型利用方式。
(二)土地利用方式或按土地利用类型分，如耕地、园地、林地的利用等。
广西北海土地类型有哪些
农村土地到底分几种？承包地、宅基地、四荒地…这些地怎么用？国家政策如何保障农民权益？一文说清农村土地的“身份密码”！附真实案例，建议收藏！
一、承包地：农民的“铁饭碗”
村集体分给农户的农业用地，种粮、养鱼、植树都靠它！
✅ 承包期再延30年！2027年到期后自动续期，安心种地不折腾。
✅ 国家发证保障权益，《农村土地承包经营权证》就是你的“定心丸”。
真实案例：广西村民张三承包5亩水田种水稻，手握红本本，30年不愁地！
⚠️ 注意：村集体不得随意收回承包地，遇征地必须给足补偿！
二、机动地：村里的“应急小金库专治“突发状况”！比如天灾毁田、新增人口分地。
最多留5%！1000亩耕地最多只能留50亩机动地。
三分之二村民同意才能动用，村干部不能“暗箱操作”。
案例：某村遭洪水冲毁农田，紧急调用10亩预留地分给受灾户！
三、四荒地：沉睡的“财富密码”定义：荒山、荒沟、荒丘、荒滩，未开发的“潜力股”！
赚钱机会：
可承包给企业开发，种经济林、搞生态园，最长承包50年！
试点地区还能转成集体经营性建设用地，直接入市卖钱！
案例：广西田东县191亩荒地拍出2483万，村集体和企业五五分成！
四、宅基地：农民的“安居红线”规则：一户一宅！城里人禁止购买，但闲置房可出租、入股。
改革风向：
案例： 试点地区允许有偿退出宅基地，比如安徽金寨县退出每亩补偿4.8万。
废弃宅基地可复垦为耕地，或转经营性用地搞民宿！
案例：浙江义乌农户把闲置宅基房改成网红民宿，年入20万！
五、集体经营性建设用地：村集体的“聚宝盆”
用途：开工厂、建商场、搞物流，和国有土地“平起平坐”！
分钱模式：
广西田东县：土地溢价收益村企对半分。
东莞塘厦镇：工业用地税收返村集体20%，年入千万不是梦！
案例：某村将旧仓库用地入市建产业园，村民年分红翻3倍！
六、公益性用地：村民的“共享福利”
用途：修路、建学校、盖卫生所，全体村民免费使用！
创新玩法：
废弃学校改造成老年活动中心，闲置资源变宝！
山东某村把荒废操场改成共享菜园，老人种菜月赚500元！
政策趋势总结
1️⃣ 承包地稳权：再延30年，不搞“打乱重分”。
2️⃣ 土地能生钱：四荒地入市、宅基地盘活，乡村振兴资金滚滚来！
3️⃣ 农民得实惠：土地入股、分红、补偿，多渠道增收！
农民必知文件
《农村土地承包法》《土地管理法》地方性收益分配办法
互动话题
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土地类型有哪些初中地理
我国的社会主义公有制决定了土地所有权的主体只有两个，一个是国家，另一个是农民集体。任何其他个人或法人均不得拥有土地所有权。
在法律上：城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属农民集体所有。
国家所有土地
我国《土地管理法实施条例》第二条规定，国家所有的土地主要包括：
（1）城市市区的土地；
（2）农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为国有的土地；
（3）国家依法征用的土地；
（4）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
（5）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
（6）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
农民集体所有土地
依据先行法律规定农民集体所有的土地包括：
（1）法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区土地；
（2）宅基地、自留山、自留地。
宅基地：指农民用于建造住房及其附属设施的一定范围内的土地；
自留地：我国农业合作化以后农民集体经济组织分配给本集体经济组织成员长期使用的土地；
自留山：指农民集体经济组织分配给其成员长期使用的少量的柴山和荒坡。
农用地
指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
建设用地
指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
未利用地
指农用地和建设用地以外的土地，如沙漠、冰川等。
三大类 | 一级类 | 二级类 | ||
类别编码 | 类别名称 | 类别编码 | 类别名称 | |
农用地 | 01 | 耕地 | 0101 | 水田 |
0102 | 水浇地 | |||
0103 | 旱地 | |||
02 | 园地 | 0201 | 果园 | |
0202 | 茶园 | |||
0203 | 橡胶园 | |||
0204 | 其他原地 | |||
03 | 林地 | 0301 | 乔木林地 | |
0302 | 竹林地 | |||
0303 | 红树林地 | |||
0304 | 森林沼泽 | |||
0305 | 灌木林地 | |||
0306 | 灌丛沼泽 | |||
0307 | 其他林地 | |||
04 | 草地 | 0401 | 天然牧草地 | |
0402 | 沼泽草地 | |||
0403 | 人工牧草地 | |||
10 | 交通运输用地 | 1006 | 农村道路 | |
11 | 水域及水利设施用地 | 1103 | 水库水面 | |
1104 | 坑塘水面 | |||
1107 | 沟渠 | |||
12 | 其他土地 | 1202 | 设施农用地 | |
1203 | 田坎 | |||
建设用地 | 05 | 商服用地 | 0501 | 零售商业用地 |
0502 | 批发市场用地 | |||
0503 | 餐饮用地 | |||
0504 | 旅馆用地 | |||
0505 | 商务金融用地 | |||
0506 | 娱乐用地 | |||
0507 | 其他商服用地 | |||
06 | 工矿仓储用地 | 0601 | 工业用地 | |
0602 | 采矿用地 | |||
0603 | 盐田 | |||
0604 | 仓储用地 | |||
07 | 住宅用地 | 0701 | 城镇住宅用地 | |
0702 | 农村宅基地 | |||
08 | 公共管理与公共服务用地 | 0801 | 机关团体用地 | |
0802 | 新闻出版用地 | |||
0803 | 教育用地 | |||
0804 | 科研用地 | |||
0805 | 医疗卫生用地 | |||
0806 | 社会福利用地 | |||
0807 | 文化设施用地 | |||
0808 | 体育用地 | |||
0809 | 公用设施用地 | |||
0810 | 公园与绿地 | |||
09 | 特殊用地 | 0901 | 军事设施用地 | |
0902 | 使领馆用地 | |||
0903 | 监教场所用地 | |||
0904 | 宗教用地 | |||
0905 | 殡葬用地 | |||
0906 | 风景名胜设施用地 | |||
10 | 交通运输用地 | 1001 | 铁路用地 | |
1002 | 轨道交通用地 | |||
1003 | 公路用地 | |||
1004 | 城镇村道路用地 | |||
1005 | 交通服务场站用地 | |||
1007 | 机场用地 | |||
1008 | 港口码头用地 | |||
1009 | 管道运输用地 | |||
11 | 水域及水利设施用地 | 1109 | 水工建筑用地 | |
12 | 其他土地 | 1201 | 空闲地 | |
未利用地 | 04 | 其他草地 | 0404 | 其他草地 |
11 | 水域及水利设施用地 | 1101 | 河流水面 | |
1102 | 湖泊水面 | |||
1105 | 沿海滩涂 | |||
1106 | 内陆滩涂 | |||
1108 | 沼泽地 | |||
1110 | 冰川及永久积雪 | |||
12 | 其他土地 | 1204 | 盐碱地 | |
1205 | 沙地 | |||
1206 | 裸土地 | |||
1207 | 裸岩石砾地 |
土地类型有哪些?
土地，是人类赖以生存和发展的重要资源。不同类型的土地具有不同的特点和用途，了解土地的分类及其用途，对于合理利用土地资源、保护生态环境以及促进经济社会的可持续发展具有重要意义。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊咱们平时的土地有哪些种类以及能作何用途。
律师解读
一、土地的主要类型
1、耕地
耕地是指用于种植农作物的土地，包括水田、水浇地、旱地等。耕地是保障国家粮食安全的重要基础，主要用于种植粮食作物、经济作物和蔬菜等。
2、林地
林地是指生长乔木、竹类、灌木的土地，以及沿海生长红树林的土地。林地具有重要的生态功能，能够涵养水源、保持水土、净化空气、调节气候等。同时，林地也可以用于木材生产、林下经济发展等。
3、草地
草地是指生长草本植物为主的土地，包括天然草地和人工草地。草地是畜牧业发展的重要基础，可用于放牧、割草等。此外，草地也具有一定的生态功能，如保持水土、防风固沙等。
4、建设用地
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。建设用地主要用于城市建设、工业发展、交通运输、水利工程等方面。
5、未利用地
未利用地是指目前还未被利用的土地，包括荒草地、盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石砾地等。未利用地具有一定的开发潜力，可以通过合理的开发利用，转化为耕地、林地、草地或建设用地等。
二、不同类型土地的用途
1、耕地的用途
粮食生产如种植水稻、小麦、玉米等粮食作物，确保国家的粮食供应。经济作物种植如棉花、油料作物、糖料作物等，为工业生产提供原材料。蔬菜种植如满足人们日常生活对新鲜蔬菜的需求。
2、林地的用途
木材生产如提供建筑、家具、造纸等行业所需的木材。生态保护如发挥涵养水源、保持水土、净化空气、调节气候等生态功能。林下经济如发展林下种植、养殖等产业，提高土地利用效益。
3、草地的用途
畜牧业如为牛羊等牲畜提供放牧场所，生产肉类、奶类等畜产品。生态保护如保持水土、防风固沙，维护生态平衡。
4、建设用地的用途
城市建设如用于建造住宅、商业、办公、公共服务设施等，满足城市居民的生活和工作需求。工业发展如建设工厂、工业园区等，促进工业经济的发展。交通运输如修建公路、铁路、机场、港口等交通设施，方便人员和货物的流通。水利工程如建设水库、水电站、灌溉渠道等水利设施，保障农业灌溉和水资源供应。
5、未利用地的开发利用
土地整治如通过土地整理、改良等措施，将未利用地转化为耕地、林地、草地等可利用土地。新能源开发如利用荒地、沙漠等未利用地发展太阳能、风能等新能源产业。生态修复如对受到破坏的未利用地进行生态修复，恢复其生态功能。总之，土地种类各不相同，其用途也不尽相同，大家根据咱们上述提到的这些土地的性质和用途来使用土地就可以尽量避免违反法律规定，但如果我们按照用途来使用土地还有人来说我们违反规定，那我们就要抗争到底，维护自己的权利。
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