一、承包的土地转包给他人需要原承包人同意吗
承包的土地转包给他人一般不需要原承包人同意，而是需经发包方备案。
根据相关法律规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。在土地转包这一流转行为中，流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立，通过登记可对抗善意第三人；流转期限不满五年的，当事人无需登记。只要转包行为遵循合法、自愿、有偿原则，不改变土地所有权的性质和土地的农业用途，且流转期限不得超过承包期的剩余期限，受让方需有农业经营能力或者资质等法定条件，就可以实施转包，只需将转包情况告知发包方备案即可。但如果承包合同中有特别约定，要求转包需原承包人同意，则应按照合同约定执行。
二、承包的土地能买卖吗,具体规定有哪些法律
承包的土地不能买卖。土地所有权归国家或集体，承包人仅有土地承包经营权，无土地所有权，不具备买卖土地的权利基础。
我国相关法律对此有明确规定。《农村土地承包法》强调，土地承包经营权流转不得改变土地所有权性质以及土地的农业用途。《土地管理法》也明确禁止任何单位或个人非法转让土地。即便进行土地承包经营权流转，也有严格规范要求。流转需遵循平等、自愿、有偿原则，流转期限不得超过承包期剩余期限，受让方要有农业经营能力等。流转形式通常包括转包、出租、互换、转让及入股等。
若违反规定买卖土地，属于违法行为，可能面临罚款、没收违法所得等处罚，情节严重构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。总之，承包土地买卖不符合法律规定，土地流转应依法依规进行。
三、如何妥善处理房改房无土地证的问题
处理房改房无土地证问题，可从以下几方面着手：
首先，查明原因。了解该房改房无土地证是历史遗留问题、手续未完备还是其他特殊情况。比如，是否因当时政策变动、单位相关工作未完成等导致未办理。
其次，补办证件。若因手续不全等可补办的原因，向当地土地管理部门咨询补办所需材料和流程。一般需提供房改房相关购房凭证、产权人身份证明、房屋产权证书等资料，按要求准备并提交，依规完成补办程序。
再者，咨询政策。不同地区对房改房无土地证有不同政策，有些地区针对历史遗留问题出台了专门解决办法。向当地不动产登记中心或相关部门咨询，了解当地政策对该情况的规定和处理方式。
最后，交易注意。若涉及房改房交易，无土地证会影响交易。买卖双方需明确风险，可在合同中约定处理责任和方式，避免后续纠纷。若因无土地证导致交易受阻，及时寻求法律帮助，维护自身合法权益。
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来源：头条-如何妥善处理房改房无土地证的问题，房改房没有土地使用证怎么办