一、合同未到期房东不退保证金怎么办
合同未到期房东不退保证金，处理方式如下：
首先，查看租赁合同中关于保证金退还的具体条款。若明确约定了在未到期情况下退还保证金的条件，且你已满足这些条件，房东却拒绝退还，这属于违约行为。
其次，尝试与房东进行沟通协商。以平和理性的态度向其说明合同约定，要求其按照约定退还保证金。沟通时保留好相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
若协商无果，可以考虑通过法律途径解决。向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解，借助第三方力量促使房东退还保证金。
若调解仍无法解决问题，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付保证金的凭证、与房东沟通的记录等证据材料，以证明你有权要求退还保证金。法院会依据事实和法律规定，作出公正的判决。若房东不履行判决，可申请强制执行。
二、合同未到期房东不给退房怎么办
合同未到期房东不给退房，需按以下方式处理：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确约定在特定条件下租客有权提前退房，且自身符合该条件，可依据合同条款主张权利，要求房东依约配合办理退房手续。若房东拒绝，可向其发送书面通知，明确指出其行为违反合同约定，要求限期处理退房事宜。
其次，若合同无此类约定，但存在法定解除合同的情形，如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用等，租客有权依法解除合同。租客需保留相关证据，如房屋问题的照片、视频、维修记录等，向房东说明因法定事由解除合同，并要求退房。
若房东仍坚持不给退房，租客可采取法律手段。先尝试与房东协商，协商不成可向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，请求调解。若调解无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求法院判决房东配合办理退房并承担相应违约责任。
三、合同未到期房东不退押金怎么办
若合同未到期房东不退押金，可按以下方法处理：
首先，查看租赁合同条款。合同中通常会对押金退还条件有明确约定，检查是否存在自身违反合同约定导致房东有权扣除押金的情形。比如是否有未按时支付租金、损坏房屋及屋内设施等违约行为。
其次，与房东沟通协商。尝试心平气和地向房东说明情况，强调合同未到期，自身没有违反退还押金的相关约定，要求其按照合同履行退还押金的义务。
若协商无果，可采取进一步措施：
一是向相关调解组织申请调解，如当地的居委会、人民调解委员会等，由第三方介入协助双方沟通，寻求解决方案。
二是保留好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，通过法律途径维护权益，向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。法院会依据双方提供的证据和合同约定进行审理，若房东无正当理由拒不退还押金，法院将判决其退还，并可能要求房东承担相应违约责任。
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来源：临律-合同未到期房东不退押金怎么办，合同没到期房东不退押金合法吗