一、房子没办房产证可以更名吗
房子没办房产证是否可以更名分不同情况。
如果房子是新建商品房，在未办理房产证前，一般可以通过与开发商协商更名，但是需要满足一定条件，例如尚未在房管部门进行合同备案等情况，并且开发商要同意配合办理更名相关手续。
如果是二手房没有房产证，情况比较复杂。从严格法律意义上讲，未取得房产证的二手房不具备合法产权，不能进行合法的更名交易。因为房产的产权归属以房产证为准，没有房产证难以确定房产的真实权利状态，这种交易存在很大风险，可能会导致后续的产权纠纷、合同无效等问题。如果有相关纠纷，可以先通过协商解决，协商不成可以考虑通过法院诉讼确定相关权益，但法院也会谨慎对待未取得房产证房屋的相关权益归属。
二、房产证更改名字需要多少费用
房产证更改名字涉及的费用因多种情况而异。
如果是夫妻之间加名或更名，一般只收取少量的工本费，大概几十元到一百多元不等，基本不涉及其他税费。
若是通过买卖方式进行更名，会涉及多项费用。一是契税，根据房屋面积和购房者是否为首套房等因素，税率在1% - 3%不等；二是增值税，一般来说，满两年的普通住宅免征，未满两年则按5%征收；三是个人所得税，满五唯一免征，否则按房屋差价的20%或者全额的1%征收。此外，还有交易手续费等杂费，一般每平方米几元钱。
若是通过赠与方式更名，需要缴纳契税，税率为3%，还可能涉及公证费（不是必须，但很多情况下会进行公证），公证费按照赠与房产价值的一定比例收取，通常在1% - 2%左右。同时可能有登记费等少量杂费。
三、房产证上加子女名字需要多少钱
房产证上加子女名字的费用主要包括以下几部分。
（一）税费方面
1. 契税：如果是通过赠与的方式加子女名字，需要缴纳契税，一般为房屋评估价值的3%。如果是通过买卖方式，契税根据房屋面积和子女是否为首套房等情况有所不同，例如90平以下首套房为1%等。
2. 印花税：无论是赠与还是买卖，都需要缴纳印花税，一般为房屋价值的0.05%。
（二）其他费用
1. 工本费：这部分费用相对较少，通常在几十元到几百元不等，用于办理房产证变更等相关手续。
2. 登记费：一般也在几百元左右，用于房产登记部门的登记工作相关支出。
需要注意的是，不同地区的具体政策和收费标准可能存在差异，在办理房产证加子女名字之前，最好到当地的房产管理部门和税务部门进行详细咨询，以确定准确的费用金额。
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