一、什么样的定金收据无效
定金收据无效的情形如下:
其一,主体不适格导致无效。若出具收据的主体不具备相应民事行为能力,比如是无民事行为能力人出具的定金收据,该收据因主体问题而无效。
其二,意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思的情况下出具定金收据,或者存在重大误解等情形,导致意思表示不真实,收据无效。
其三,内容违法违规。若定金收据的内容违反法律、行政法规的强制性规定,例如约定的定金数额超过法律规定的上限(超过主合同标的额的百分之二十),超过部分的定金约定无效,相应收据涉及该部分内容也无效。
其四,违背公序良俗。如果定金收据的约定违背社会公共秩序和善良风俗,如基于非法交易出具的定金收据,因违背公序良俗而无效。
其五,形式严重欠缺。若定金收据缺乏必要的要素,如没有明确的定金字样、金额模糊不清、双方主体不明确等,且无法通过其他证据补正,也可能被认定无效。
二、主合同无效定金合同还有效吗
主合同无效,定金合同一般也无效。定金合同是主合同的从合同,具有从属性。从合同以主合同的存在为前提,随主合同的消灭而消灭。主合同不成立、无效或被撤销时,定金合同也丧失法律效力。
不过存在特殊情况,如果定金合同存在独立的争议解决条款,即便主合同无效,该争议解决条款的效力可能不受影响,可依此确定双方关于定金问题的争议解决方式。
此外,虽定金合同因主合同无效而无效,但如果一方因无效合同取得财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在定金合同无效的情形下,当事人也可依过错情况主张相应赔偿责任。
三、打了定金算不算合同生效
打了定金并不必然意味着合同生效。定金是一种担保方式,交付定金一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
合同生效需满足一定条件,一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。这要求合同当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗。
如果合同中明确约定,以交付定金作为合同生效条件,那么交付定金后合同生效。若合同无此特别约定,仅交付定金,不能认定合同已生效。比如,双方口头约定买卖一批货物,交付了定金,但未签订书面合同,且对货物规格、交付时间等关键条款未明确,此时合同虽有定金交付事实,但因不满足合同生效一般条件,不能认定合同生效。总之,判断打定金后合同是否生效,要依据合同具体约定及是否符合生效的法定条件综合确定。
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来源:头条-打了定金算不算合同生效,定金打过去了,没签合同,能退吗