一、付了定金房东不卖了怎么赔偿
若付了定金后房东不卖了，房东构成违约，应承担相应赔偿责任。
定金罚则方面，根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以房东需向购房者双倍返还已收取的定金。例如，购房者支付了2万元定金，房东不卖房，那么房东应返还购房者4万元。
若因房东不卖房给购房者造成了其他实际损失，如购房者为购房已支出的合理费用（如看房产生的交通费用、为准备购房而进行房屋评估等产生的费用），且有相应证据证明，房东也需承担赔偿责任。
若双方在合同中有关于违约责任的具体约定，比如约定房东违约需支付房屋总价款一定比例的违约金，那么只要该约定不违反法律法规的强制性规定，房东就应按约定支付违约金。当违约金与定金竞合时，购房者可以选择适用违约金或者定金条款，以维护自身最大利益。购房者可通过协商或诉讼等合法途径主张权利。
二、付了定金房东不卖给我房子怎么办
房东收取定金后却不卖房子，此行为构成违约。
从法律角度，你有多种权利主张：
其一，要求房东继续履行合同，完成房屋过户手续。在房屋买卖合同关系中，只要合同合法有效，你有权要求房东按照约定履行交付房屋并办理产权转移登记的义务。
其二，若不想继续购买该房屋，可选择解除合同。在此情况下，房东需双倍返还定金。因为定金罚则规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
其三，还可要求房东赔偿因违约给你造成的损失，如为购房支出的合理费用、房价上涨导致的差价损失等。
为维护自身权益，你应及时收集相关证据，如定金支付凭证、房屋买卖合同（若有）、与房东沟通协商的记录等。若与房东协商无果，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径强制房东承担违约责任，以保障自身合法权益。
三、付了定金房东反悔不租了怎么办
房东收定金后反悔不租，租户可采取以下措施维护自身权益：
首先，查看双方定金协议。若协议明确约定房东违约情形及违约责任，比如双倍返还定金等，租户有权依约要求房东承担相应责任。
其次，若定金协议未详细规定，依据相关法律，收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。租户可基于此，与房东协商，要求其双倍返还定金。
再者，若协商不成，租户可通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交定金支付凭证、与房东沟通记录等证据，证明双方定金合同关系及房东违约事实，请求法院判决房东承担违约责任，以保障自身合法权益。同时，也可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求协助和调解。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●付了定金房东不卖了怎么赔偿呢
●付了定金房东不卖给我房子怎么办
●定金交了房东不卖了怎么办
●如果定金付了 房东又不卖房怎么办
●定金付了房东不肯卖了
●交了定金房东不卖了起诉能胜诉吗
●交过定金房东不卖房子反悔了怎么办
●付了定金房东不卖给我房子怎么办
●房东收了定金不卖了定金不退
●买房交了定金房东不卖了也不赔偿怎么办?
●付了定金房东不卖给我房子怎么办呢
●如果定金付了 房东又不卖房怎么办
●付了定金房东不卖了
●交了定金房东房子不卖了怎么办
●交了定金房东不卖了起诉能胜诉吗
●交完定金房东不想卖房
●买房交了定金房东不卖了也不赔偿怎么办?
●房东收了定金不卖了定金不退
●交了定金给房东,房东不租了怎么办
●买房给定金,房东又不卖了,怎么办
来源：头条-付了定金房东反悔不租了怎么办，租客付了定金,但是房东不想租出去了怎么办