一、购房定金可不可以退
购房定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，定金通常不予退还。定金是为保障合同履行，购房者交付定金后反悔不履行购房合同，开发商有权没收定金。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商将房屋转售他人，购房者可要求开发商双倍返还定金。这是因为开发商构成违约，需承担相应违约责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。例如，突然出台限购政策，购房者失去购房资格，这种情况下购房者无过错，定金应退还。
所以，购房定金能不能退要综合具体情况分析，若出现纠纷，建议通过协商或法律途径解决。
二、购房定金可以退吗可以全额退回吗
购房定金能否退还及是否能全额退回，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因，如在约定时间内反悔不想购房，这种情况下开发商有权不退还定金。因为定金具有担保性质，购房者违约不履行购房合同，按照定金罚则，定金不予退还。
若因开发商原因，例如开发商未取得预售许可证、擅自变更房屋规划等，导致合同无法履行，购房者不仅可以要求退还定金，还能要求双倍返还。因为开发商构成违约，应承担相应责任。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可以要求开发商退还定金。这种情况下双方都无过错，定金应予以退还。
总之，购房定金能否退还及能否全额退还，关键在于确定违约方。若开发商违约，购房者可获退还甚至双倍返还；若购房者违约，定金难退；若不可归责于双方，定金可退还。
三、购房定金可以退吗北京
在北京，购房定金能否退还需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，如主观改变购房意愿，这种情况下，按照定金罚则，开发商有权不予退还定金。因为定金起到担保合同履行的作用，购房者违约则丧失定金返还请求权。
若因开发商原因导致无法签订购房合同或合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证等违规行为，购房者可要求开发商双倍返还定金。法律明确规定，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
还有一种情况是因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。因为双方均无过错，定金应予以返还。
总之，北京购房定金能否退还，关键看责任归属，要结合具体事实与证据，依据法律规定来确定。
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