一、房子交的定金可以要回来吗
定金是否可以要回需要根据具体情况判断。
如果是因为收受定金的一方违反合同约定，例如卖方不卖房了，那么给付定金的一方可以要求双倍返还定金。
若给付定金的一方违反约定，例如买方不想买房了，这种情况下定金是不能要回的。
还有一种情况，如果双方对合同主要条款不能达成一致意见，比如对房价、付款方式等无法协商一致，导致合同无法签订，这种情况可以要求返还定金。另外，如果存在不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素，影响了合同的签订或履行，也有可能要回定金。
二、房子定金交了不想要了怎么办
如果房子定金交了但不想要了，需要考虑以下情况。
（一）定金的性质
定金是一种担保方式。如果是因为自身原因不想要房子了，按照法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
（二）协商解决
1. 可以尝试与卖方协商。向卖方诚恳地说明放弃购买的原因，比如突然遇到经济困难无法承担购房款等。如果卖方同意，可能会退还部分或者全部定金，但这完全取决于卖方的态度，并非法定的义务。
2. 查看双方签订的定金协议或者购房意向书等文件。看其中是否有关于特殊情况下可退还定金的条款，例如开发商存在违约行为在先，或者有不可抗力因素影响购房等情况，如果存在这些情况，可依据协议要求退还定金。
总之，交了定金后不想买房，想要回定金是比较困难的，需要依据具体情况并遵循相关法律规定来处理。
三、签订了房屋认购书定金能要回来吗
能否要回房屋认购书的定金需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因，例如购房者在签订认购书后又反悔不想购买房屋了，这种情况下定金通常是不能要回的。因为定金具有担保性质，是对购房者按照约定签订购房合同的一种约束。
但是如果是开发商方面存在问题，比如开发商未取得预售许可证就进行房屋认购，或者开发商在认购书约定的条件中有欺诈、胁迫等行为，导致购房者无法签订购房合同，这种情况下购房者是有权利要求开发商退还定金的。
还有一种情况是双方对于认购书的条款无法达成一致意见，并且这种无法达成一致并非购房者故意为之，比如对于房屋价格、付款方式等重要条款无法协商成功，购房者也有可能要回定金。
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