一、房贷还不起了银行会怎样处理
若房贷无法按期偿还，银行将依据逾期时长实施相应措施。
在逾期不足一个月的情况下，银行或无动作，仅由客服拨打电话告知贷款逾期事宜，提醒及时还款以避免影响个人信用记录。
若超出一个月仍未偿还，银行即依照贷款合同收取罚息并通过电话、短信等方式向借款人发出通知。
二、房贷利率多少
房贷利率系指向购房借款人提供住房按揭贷款之际所需承担的利息费用金额。
其具体数值深受多项影响因素的左右，诸如国家适用于货币政策、市场供需状况以及贷款期限等方面的条件。
一般而言，房贷利率往往会随着市场行情进行适时的浮动调整。
对于有意购房的消费者而言，深入理解现今的房贷利率水准则显得至关重要，原因在于此与其需承担的购房成本息息相关。
在正式提出房贷申请之前，消费者应当向多家银行或者金融机构咨询有关房贷利率的详细信息，并据此挑选出最为适宜自身需求的贷款方案。
三、房贷担保人有什么风险
给别人担保买房，当借款人还不上钱时要负责的哦。
接下来咱们聊聊其中的风险和影响吧。
首先，银行看担保人的经济实力，得有能力还贷款才行；其次，担保人的信用记录也可能受影响，因为借款人的月供会体现在担保人的信用报告上。
如果借款人不按时还款，担保人的信用记录就会受到牵连。
再说说担保人自己想贷款的事儿，可能会被银行拒绝。
因为给别人担保，银行会让担保人负连带责任。
所以，担保人申请贷款时，银行还要考虑担保人要还的部分，如果负债太高，可能就过不了贷款那关了。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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来源：头条-房贷担保人有什么风险，房贷担保人承担的责任