一、中介可以终止买卖双方的合同么
一般情况下，中介没有权利直接终止买卖双方的合同。
从合同相对性来看，买卖合同是买卖双方之间订立的契约，其成立、变更、解除等主要取决于买卖双方的意愿和合同约定以及相关法律规定。中介主要是促成买卖双方交易并提供相关服务的角色，并非合同的主体一方。
但是存在特殊情况，例如合同中有明确约定中介在某些特定条件下（如发现买卖双方存在欺诈行为影响交易安全等情况，且合同明确赋予中介这种终止权）可以采取终止合同相关的措施；或者在买卖双方委托中介进行合同管理，并且给予中介一定权限在特定违约情形下进行处理时，中介可依据授权和相关规定采取行动，但这也是基于买卖双方事先的约定。所以，在通常无特殊约定情形下，中介无权终止买卖双方的合同。
二、中介合同违约条款不涉及中介方违约吗怎么办
如果中介合同违约条款未涉及中介方违约情况，可按以下方式处理：
（一）协商补充
合同双方可以就中介方可能的违约情形及相应责任进行协商，然后补充到合同中。这是比较便捷且符合双方意愿的解决方式，只要双方达成一致，可签订补充协议明确中介方违约时的责任承担方式，例如赔偿损失的范围、违约金的数额等。
（二）参照法定
即使合同未约定，在中介存在违约行为时，可参照相关法律法规要求中介承担责任。比如，中介如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。又比如中介未按照约定完成中介任务等情况，根据公平原则和诚实信用原则等民法基本原则，中介应承担相应的补救责任或赔偿责任。
（三）行业惯例
某些行业可能存在关于中介违约处理的惯例，如果这种惯例不违反法律法规的强制性规定，在处理中介违约争议时也可作为参考依据。
三、买卖合同解除退中介费吗
买卖合同解除是否退还中介费需要分情况来看。
如果中介促成了买卖合同的成立，且中介没有过错，一般情况下中介费不予退还。因为中介已经完成了其主要的居间服务，促成合同成立是中介收取费用的依据。
然而，如果中介存在过错导致买卖合同解除，例如中介故意隐瞒重要事实、提供虚假信息等，这种情况下，中介应当退还中介费，并且可能还需要对当事人的损失承担赔偿责任。
还有一种情况是买卖双方协商一致解除合同，并且中介也同意退还中介费的，那么中介费可以退还。这需要三方达成一致意见，主要是基于各方的协商意愿。
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来源：头条-买卖合同解除退中介费吗，买卖合同解约中介费退吗