一、房地产一房二卖怎么维权
在面临房地产销售中的一房二卖问题时，买受人有权申请撤销买卖合同，要求卖方退回已支付的购房款项以及该笔款项所产生的相应利息，同时还可以就因此遭受的经济损失进行索赔。
如果卖房者身份属于普通个人，买受人可向其追究违约责任，然而此时其仅能主张退还购房款以及相关利息，并对造成的经济损失作出赔偿。
若上述各项请求均未得到有效支持，那么买方本人可向当地人民法院提起诉讼寻求法律援助和裁决。
二、商品房无证售卖违法吗
若没有得到售房许可证便进行的房屋交易，实质上构成了违法行为。
而无产权证书的房屋交易也是无效的，原因在于国家明确规定，尚未依法登记并取得权属证书的房地产禁止予以转让。
所谓房地产转让，是指房地产所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式，将其所拥有的房地产让渡给其他人的行为。
由此可见，无产权证书的房屋交易在法理上是被禁止的。
三、安置楼卖商品房合法吗
在我国现行法律框架下，此种行为并不合规合法。
根据《中华人民共和国民法典》中的明确规定，作为地理位置相对固定、价值较高的不动产，其所有权归属应以房地产管理部门进行登记备案为权威认证。
除非符合法律特殊规定的个别情况，否则在该登记备案尚未完成之前，相应不动产并不具备中华人民共和国民法典中所确认的合法产权效力。
换言之，对于此类安置房而言，它们尚无充分保障的产权证书，而进行的商品交易将会被判定为非法行为。
按《民法典》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。
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