一、商品房维权怎么做
房子出了毛病，开发商要负责：
1、房子影响正常住或者主体结构有问题，买房人能解约并要求赔偿；
2、开发商得按预先说好的，负责修和赔一倍的钱，如果不这样就上法庭；
3、过保期后，开发商就不管非主体结构的小毛病了；
4、开发商要是不肯修，那就得负法律责任；
5、开发商没了，剩下的事就交给继承他们权利和义务的人来处理。
二、商品房楼梯用海沙违法吗
知道吗？海沙不能用在盖房子上哦！国家明令禁止在公路、桥、军用民用商用等公共设施中使用海砂，就是怕它里面的盐分太厉害了，容易把钢筋给腐蚀掉。
你想想看，掺了海沙的水泥，用不了几年，钢筋就会被腐蚀得七零八落。
要是用海砂来搅拌混凝土或者浇灌房子的话，那混凝土里的钢筋就会被海砂里的盐慢慢地腐蚀、氧化，结果就是预应力、强度、硬度和耐久性都会降低，直接影响到房子的使用寿命呢。
三、商品房不交电费就停电合法吗
欠了电费别拖太久，电力公司给你多次提醒还赖着不交才会没收你的电源，这可是法律允许的哦！不过，如果只是一次性的拖欠或短时间内没催到就不交，又或者没有提前打招呼，供电公司就私自断你的电（结束供用合同这些事儿）就是他们不对了，得负责帮你修好造成的损失。
差不多过了30天没交电费的话，就可能要面临停电的麻烦啦。
《供电营业规则》第一条
为加强供电营业管理，建立正常的供电营业秩序，保障供用双方的合法权益，根据《电力供应与使用条例》和国家有关规定，制定本规则。
第二条
供电企业和用户在进行电力供应与使用活动中，应遵守本规则的规定。
第三条
供电企业和用户应当遵守国家有关规定，服从电网统一调度，严格按指标供电和使用。
第四条
本规则应放置在供电企业的用电营业场所，供用户查阅。
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来源：中国法院网-商品房不交电费就停电合法吗，没交房产生电费怎么处理