一、老人留下的房子拆迁怎么补偿
对于逝者留下的房产在面临拆迁时的补偿问题，总体上都会依据当地相关的城市住宅房屋拆迁补偿法规以及农村集体土地征用补偿规章来执行。
具体的补偿范畴主要涉及房产本身的价值补偿、居民过渡时期所需的安置费用、搬迁费用的补贴以及短期居住所需的临时安置费等等各种方面。
作为宅基地所有权的继任人，需要向有关部门出示合法的继承权凭证，并与负责处理拆迁事宜的机构进行深入讨论和商讨，以达到双方都能接受的补偿协议。
若遇到了关于补偿标准的异议，可以考虑采取法律手段进行维权。
二、拆迁选择房子还是钱
当面临房屋拆迁的问题时，业主们通常会遇到两个主要的补偿选项：第一种方式，他们可以选择实物补偿，这意味着他们能够获得新购置的房产；而另一种方式，他们也可以选择货币补偿，换取相应金额的现金。
至于应该选择房子还是现金，这完全依赖于每个人的具体需求和长期规划。
如果业主们期望能尽快安定下来，并且对新房的地理位置及户型感到满意，那么选择实物补偿无疑是更为明智的选择。
如果业主们希望拥有更大的自由度，例如选择在其他区域购买房产或者进行其他投资项目，那么选择货币补偿或许更加具有吸引力。
除此之外，我们还需要考虑到当地房地产市场的现状，包括房价走势、供应与需求关系等等，同时也要结合个人的财务状况和风险承受能力来综合判断。
在做出最终决定之前，业主们应当全面地评估所有相关因素，以便做出最为符合自身利益的决策。
三、拆迁安置房与商品房区别
拆迁安置房作为政府为了城市的整体规划以及基础设施建设的需求，将原有居民所居住的住房予以征收之后，并提供给被拆迁家庭以供居住使用的建筑，其房价普遍低于市场上的同类商品，同时也存在着相应的交易约束条件。
相较之下，商品房则是由房地产开发企业根据设计规格和相关标准兴建的，之后通过市场渠道公开向大众销售的住宅或者商业用途物业，具有完备的所有权法律地位，房价随着市场状况的变化而有所波动。
购买了商品房之后便可以自由进行转让或者出售。
拆迁安置房的土地使用权性质多属于划拨类型，这就意味着在未来可能会涉及到额外支付土地出让金，以便获取完整的土地使用权；然而，商品房的土地使用权性质通常为出让，这也就意味着我们在购房过程中已经包含了土地成本在内。
除此之外，在安置房正式进入市场交易之前，往往还存在着一段特定的限售期。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
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来源：临律-拆迁安置房与商品房区别，拆迁安置房好还是商品房好